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Maison à vendre à Anvers avec 8 chambres

Lange Dijkstraat 60, 2060 Anvers
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 8 chambres - photo 1
BEPCB
374
182
8
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Description
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Bent u op zoek naar een winstgevende investering? Dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom deels verder te renoveren aan het stadspark is volledig verhuurd en levert een maandelijkse huuropbrengst van €4.400 (meer dan 7% bruto rendement) op. Dankzij een 100% bezetting en stipte betalingen van alle huurders geniet u van een stabiele en directe cashflow vanaf dag één.

Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lagere kosten op lange termijn – een extra troef voor elke investeerder.

Waarom dit pand een slimme zet is:
Gelegen op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer én het stadspark. Dit pand bestaat 6kamers (vergunning voor studentenkamers), 2 studio’s en 1 handelspand – allemaal verhuurd.
Belangrijkste troeven:
- 4 bouwlagen
-Maandelijkse huuropbrengst: €4.400
-Jaaropbrengst: €52.800 = 7% rendement
-Volledig verhuurd – geen leegstand
-Hoog rendement en directe cashflow
-Lopende huurovereenkomsten
-Gunstige ligging aan stadspark, in populaire huurregio
-Vergunningen afgeleverd voor 6 studentenkamers, 2 studio’s en handelszaak
-Potentieel voor waardevermeerdering via renovatie of herontwikkeling
-EK keuringen allemaal conform
-Ketels gekeurd
-Nieuwe ramen in 2022
Contacteer ons op 0472/99/21/26

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.106 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
374 m²

Terrain

Surface de la parcelle
182 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
5
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Lange Dijkstraat 60, 2060 Anvers

695.000 EUR

Localité

Lange Dijkstraat 60
2060 Anvers

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Maison à vendre

€ 739.000

Biekorfstraat 53
2060 Anvers
288
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C
Office logo
Ce manoir spacieux et très lumineux est à vendre dans la Geulincxstraat à Anvers, une maison de caractère avec de nombreux éléments authentiques et une surface habitable généreuse d'environ 366 m². Cette maison à vendre à Anvers est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et la possibilité de renouveler la finition à leur goût.Disposition de la maison :-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux avec coin repas et coin salon, cuisine avec accès à la terrasse-Premier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains.-Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.-Étage mansardé : offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou des salles de loisirs.-Sous-sol : Grâce à la lumière naturelle à l'avant, cette cave est très agréable et offre des options qui vont au-delà du simple rangement.Les avantages de cette maison à Anvers :-Des éléments de style authentique tels que des moulures, des parquets et des escaliers d'origine.-Grande surface habitable et potentiel d'agrandissement.-Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.-Rue calme à la frontière entre 2060 et 2000.Accessibilité :La maison se trouve à une courte distance des arrêts de tramway et de bus, de la gare centrale d'Anvers et des routes menant à l'E19 et au périphérique d'Anvers.Emplacement idéal ! À quelques pas du parc verdoyant Spoor Noord, du quartier branché d'Eilandje et du centre animé d'Anvers.Cette propriété à vendre à Anvers est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un manoir avec du caractère, de l'espace et des opportunités futures.Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.Vous pouvez également toujours vous adresser à nous pour toutes autres questions concernant l'immobilier, l'achat ou la vente !
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Maison à vendre

€ 645.000

Geulincxstraat 17
2060 Anvers
366
115
4
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D
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