- 225 m² habitables
- 100 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Description
Gerenoveerd handelspand en duplex appartement - Zwijndrecht
Dit verzorgde handelspand in de winkelstraat van Zwijndrecht combineert wonen en werken op een centrale locatie met veel passage. Een uniek handelsconcept waarbij u letterlijk boven uw eigen zaak woont, ideaal voor zelfstandigen, investeerders of vrije beroepen. Het gerenoveerde pand biedt talloze mogelijkheden voor onder meer een nagelstudio, kantoor, praktijkruimte of horecaconcept. Daarnaast beschikt het over een ruim duplex appartement met 3 à 4 slaapkamers en en een GIGA terras van maar liefst 26m²! Interesse om alle materialen en meubilair mee over te nemen? Laat het ons dan even weten! Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer, scholen, invalswegen en het station geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Handelsruimte met diverse commerciële mogelijkheden (restaurant, kantoor, nagelstudio, etc ... ) in een drukke winkelstraat
• Polyvalente ruimte (29 m²)
• Bar (23 m²) met extra opslag- of werkmogelijkheden
• Toiletten (5 m²)
• Berging (11 m²) met praktische opbergruimte
• Kelder (23 m²) ruim, praktisch en droog!
Duplex :
De grote, aangename leefruimte, 3 slaapkamers (mogelijks 4), verzorgde keuken (9 m²) en badkamer (9 m²) zijn ideaal voor gezin die wonen en werken willen combineren, op een centrale ligging.
Troeven:
• Wonen en werken combineren in het centrum van Zwijndrecht met een groot en aangenaam dakterras van maar liefst 26m² !
• Gerenoveerd handelspand met woning, veelzijdige invulling mogelijk
• Mogelijkheid tot overname van materialen en meubilair kan samen besproken worden
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?
Finances
- Revenu cadastral
- 1.261 €
- Informations cadastrales
- 11056 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 15AFD/ZWIJNDRECHT B 0715 V P0000
Bâtiment
- Sous-type
- Appartement de service
- Surface
- 225 m²
- État du bâtiment
- Rénové
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Fermé
- Année de construction
- 1900
- Surface commerciale
- 225 m²
Terrain
- Surface de la parcelle
- 100 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville; Village; Lieu commercial; Zone résidentielle; Près de la gare; Centre administratif
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 10 m²; 10 m²; 13 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 9 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 9 m²
- Surface salle de séjour
- 33 m²
- Surface salle à manger
- 29 m²
- Toilette
- Oui
- Surface débarras
- 11 m²
- Surface terrasse
- 26 m²
- Cave
- Oui
- Surface cave
- 23 m²
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 291
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20251117-0003719357-RES-2
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Date d’expiration PEB
- 17-11-2035
- Type de vitrage
- vitrage haut rendement
- Profils de fenêtre
- PVC
- Détails d’isolation
- Zie energieprestatiecertificaat
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Condensation
- Source de chauffage
- Gaz
- Détails eau chaude
- Niet bepaald
Urbanisme
- Infos urbanisme
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Statiestraat 155, 2070 Zwijndrecht
Afficher l'itinéraire
