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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

BEPCB
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Description

Cet appartement se situe dans un emplacement qui réunit le meilleur des deux mondes. Vous profitez à la fois de la beauté et du calme des parcs environnants ainsi que de la vie urbaine dynamique. Grâce à la proximité de plusieurs supermarchés, à de bonnes connexions avec les transports en commun et sans oublier les boutiques tendance du populaire centre commercial Wijnegem, c’est un endroit où confort et plaisir se combinent parfaitement.

Depuis le hall d’entrée, équipé d’une armoire vestiaire pratique, vous accédez au séjour, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. De là, une simple porte coulissante vous mène à la terrasse de 7 m², qui constitue une agréable extension du salon. La cuisine a été aménagée pour assurer un confort quotidien et communique avec un espace de rangement pratique, équipé des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, l’appartement dispose de deux chambres confortables (16 m² & 11 m²) ainsi que d’une salle de bains soignée avec bain-douche et double lavabo. Les toilettes sont séparées.

Plus de stress pour se garer ? Place de parking à acheter pour 20.000 €.

Charges mensuelles : 266,75 € (comprenant chauffage, eau, électricité des parties communes, eau des parties communes, assurance incendie, entretien du jardin et de l'immeuble, ascenseur, charges de copropriété, etc.)

Données techniques : Ascenseur et cave disponibles ! Ventilation dans la salle de bains, chauffage central au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, simple vitrage en aluminium, toiture isolée. Installation électrique conforme !

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours. Bien sans amiante (mais éventuellement pas totalement exempt). Situé hors zone à risque d’inondation (P-score C et G-score A). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.068 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
98 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Ruggeveldlaan 588, 2100 Anvers

245.000 EUR

Localité

Ruggeveldlaan 588
2100 Anvers

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