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Commercial à vendre à Deurne avec 4 chambres

Van Lissumstraat 50, 2100 Deurne
595 000 €
Commercial à vendre à Deurne avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
207
4
4
Description
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Van Lissumstraat 50 – 2100 Deurne

 

Opbrengsteigendom met 4 appartementen (totale bewoonbare opp. ca. 207 m²)

 

In de Van Lissumstraat te Deurne bevindt zich dit goed onderhouden hoekpand, bestaande uit vier afzonderlijke appartementen van elk ca. 50 m², telkens met 1 slaapkamer. Elk appartement beschikt over een apart busnummer, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en realistisch rendement.

 

De totale potentiële huuropbrengst bedraagt € 2.643 per maand, inclusief het appartement op de derde verdieping dat momenteel leegstaat. Alle wooneenheden zijn uitgerust met een individuele gasverwarmingsketel.

 

Technische kenmerken:

 

  • Dak geïsoleerd conform norm 2020
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • 4 individuele gasmeters
  • 4 individuele elektriciteitsmeters
  •  4 individuele watermeter
  • Fietsenberging aanwezig

 

 

Dankzij de hoekligging, de praktische indeling en de vlotte bereikbaarheid is dit pand aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders.

 

Bent u op zoek naar een rendabel opbrengsteigendom op een gunstige locatie? Mis deze opportuniteit niet.

 

Bewoonbare oppervlakte: ca. 207 m² (ref.: bruto vloeroppervlakte – EPC-certificaat

 

Finances

Informations cadastrales
0986/00L004

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
207 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d’eau
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
365
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231201-0003036311-res-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Van Lissumstraat 50, 2100 Deurne

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec une excellente visibilité et un emplacement central ? Dans ce cas, cet immeuble commercial est exactement ce qu'il vous faut !</span></p><p><span>Situé sur l'une des voies d'accès les plus fréquentées de Deurne, ce bien bénéficie d'une grande visibilité et de nombreux passages, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. Les transports publics sont à portée de main et des places de parking sont disponibles à proximité. Grâce au mélange de commerçants locaux, de restaurants et de grandes chaînes, les opportunités ne manquent pas !</span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Par l'entrée principale sur Turnhoutsebaan, on entre dans un espace commercial généreux qui se poursuit jusqu'à l'arrière du bâtiment, où se trouve une deuxième entrée sur Hoofdvunderlei. Cette seconde entrée est particulièrement pratique pour les livraisons et le chargement/déchargement. De grandes fenêtres et des puits de lumière apportent beaucoup de lumière naturelle et rendent l'immeuble idéal pour l'exposition et la présentation.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un atelier et de plusieurs salles de consultation ou de pratique séparées, ce qui rend le bâtiment très adapté aux activités médicales, paramédicales ou de service. Des toilettes sont également prévues. </span></p><p><span>Aux premier et deuxième étages, on trouve plusieurs espaces de bureaux, une petite cuisine et une salle à manger où les employés peuvent déjeuner confortablement. Les deux étages offrent également des espaces de stockage supplémentaires, ce qui ajoute à l'aspect pratique du bâtiment.</span></p><p><span>En outre, deux sous-sols peuvent parfaitement servir d'entrepôts supplémentaires, d'archives ou de salles de stock.</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ Électricité conforme !</span></p><p><span>+ EPC C</span></p><p><span>+ Toits plats et dômes renouvelés</span></p><p><span>+ Visibilité et passage optimaux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span></p><p><span>Contactez-nous à <span>info@sinjoor.be</span></span><span> ou au 03 646 66 55 </span>! </p>
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec une excellente visibilité et un emplacement central ? Dans ce cas, cet immeuble commercial est exactement ce qu'il vous faut !</span></p><p><span>Situé sur l'une des voies d'accès les plus fréquentées de Deurne, ce bien bénéficie d'une grande visibilité et de nombreux passages, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. Les transports publics sont à portée de main et des places de parking sont disponibles à proximité. Grâce au mélange de commerçants locaux, de restaurants et de grandes chaînes, les opportunités ne manquent pas !</span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Par l'entrée principale sur Turnhoutsebaan, on entre dans un espace commercial généreux qui se poursuit jusqu'à l'arrière du bâtiment, où se trouve une deuxième entrée sur Hoofdvunderlei. Cette seconde entrée est particulièrement pratique pour les livraisons et le chargement/déchargement. De grandes fenêtres et des puits de lumière apportent beaucoup de lumière naturelle et rendent l'immeuble idéal pour l'exposition et la présentation.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un atelier et de plusieurs salles de consultation ou de pratique séparées, ce qui rend le bâtiment très adapté aux activités médicales, paramédicales ou de service. Des toilettes sont également prévues. </span></p><p><span>Aux premier et deuxième étages, on trouve plusieurs espaces de bureaux, une petite cuisine et une salle à manger où les employés peuvent déjeuner confortablement. Les deux étages offrent également des espaces de stockage supplémentaires, ce qui ajoute à l'aspect pratique du bâtiment.</span></p><p><span>En outre, deux sous-sols peuvent parfaitement servir d'entrepôts supplémentaires, d'archives ou de salles de stock.</span></p><p><span> </span></p><p><span>+ Électricité conforme !</span></p><p><span>+ EPC C</span></p><p><span>+ Toits plats et dômes renouvelés</span></p><p><span>+ Visibilité et passage optimaux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span></p><p><span>Contactez-nous à <span>info@sinjoor.be</span></span><span> ou au 03 646 66 55 </span>! </p>

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<p><span>Immeuble en béton agréé </span><span>comprenant </span><span>3 appartements locatifs + 1 garage box à </span><span>Deurne ! </span></p><p><span>Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des frais communs minimes !</span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>Cette propriété de rendement est située dans une rue calme à Deurne. A proximité des voies d'accès, des magasins, des écoles, des divertissements, des transports en commun,...</span></p><p><span>Plan du rez-de-chaussée (72m²)</span></p><p><span>- hall d'entrée avec armoires encastrées</span></p><p><span>- salon et salle à manger </span></p><p><span>- cuisine ouverte équipée </span></p><p><span>- chambre 1 </span></p><p><span>- chambre 2<br />- salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette</span></p><p><span>Aménagement</span><span><sup>1er</sup></span><span>  et</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage (65m²)</span><span><br />- hall d'entrée avec armoires encastrées<br />- salon et salle à manger <br />- cuisine équipée fermée<br />- chambre 1 <br />- chambre 2<br />- salle de bain avec douche, lavabo et toilette</span></p><p><span>Détails<br />la toiture</span><span> a été rénovée 2022<br />nouvelles fenêtres 2022<br />isolation par injection mur creux en 2022<br />nouvelle porte d'entrée <br />nouvelles chaudières à gaz individuelles en 2020<br />nouveaux volets sur le vitrage</span></p><p><span>#Revenu locatif total :  2.596,51 par mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble en béton agréé </span><span>comprenant </span><span>3 appartements locatifs + 1 garage box à </span><span>Deurne ! </span></p><p><span>Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des frais communs minimes !</span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>Cette propriété de rendement est située dans une rue calme à Deurne. A proximité des voies d'accès, des magasins, des écoles, des divertissements, des transports en commun,...</span></p><p><span>Plan du rez-de-chaussée (72m²)</span></p><p><span>- hall d'entrée avec armoires encastrées</span></p><p><span>- salon et salle à manger </span></p><p><span>- cuisine ouverte équipée </span></p><p><span>- chambre 1 </span></p><p><span>- chambre 2<br />- salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette</span></p><p><span>Aménagement</span><span><sup>1er</sup></span><span>  et</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage (65m²)</span><span><br />- hall d'entrée avec armoires encastrées<br />- salon et salle à manger <br />- cuisine équipée fermée<br />- chambre 1 <br />- chambre 2<br />- salle de bain avec douche, lavabo et toilette</span></p><p><span>Détails<br />la toiture</span><span> a été rénovée 2022<br />nouvelles fenêtres 2022<br />isolation par injection mur creux en 2022<br />nouvelle porte d'entrée <br />nouvelles chaudières à gaz individuelles en 2020<br />nouveaux volets sur le vitrage</span></p><p><span>#Revenu locatif total :  2.596,51 par mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble en béton agréé </span><span>comprenant </span><span>3 appartements locatifs + 1 garage box à </span><span>Deurne ! </span></p><p><span>Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des frais communs minimes !</span></p><p><span>Situation</span></p><p><span>Cette propriété de rendement est située dans une rue calme à Deurne. A proximité des voies d'accès, des magasins, des écoles, des divertissements, des transports en commun,...</span></p><p><span>Plan du rez-de-chaussée (72m²)</span></p><p><span>- hall d'entrée avec armoires encastrées</span></p><p><span>- salon et salle à manger </span></p><p><span>- cuisine ouverte équipée </span></p><p><span>- chambre 1 </span></p><p><span>- chambre 2<br />- salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette</span></p><p><span>Aménagement</span><span><sup>1er</sup></span><span>  et</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage (65m²)</span><span><br />- hall d'entrée avec armoires encastrées<br />- salon et salle à manger <br />- cuisine équipée fermée<br />- chambre 1 <br />- chambre 2<br />- salle de bain avec douche, lavabo et toilette</span></p><p><span>Détails<br />la toiture</span><span> a été rénovée 2022<br />nouvelles fenêtres 2022<br />isolation par injection mur creux en 2022<br />nouvelle porte d'entrée <br />nouvelles chaudières à gaz individuelles en 2020<br />nouveaux volets sur le vitrage</span></p><p><span>#Revenu locatif total :  2.596,51 par mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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