Commercial à vendre à Deurne avec 3 chambres

Ben je op zoek naar een interessante investering in een buurt met veel toekomstpotentieel? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard!

Deze vergunde opbrengsteigendom met drie studio’s is gelegen in het gegeerde Deurne Zuid. De Arena-buurt is volop in opwaardering, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de gunstige ligging is het pand vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich verschillende parken in de nabije omgeving, zoals het Te Boelaerpark, het Boekenbergpark en het Rivierenhof.

Kortom: een toplocatie waar het aangenaam wonen is én die sterke investeringskansen biedt.

Grootste troeven:

-Centrale en goed zichtbare locatie

-Renovatie van 2015

-Geïsoleerd dak en gevels

-Verhuurde units: €2050/mnd met een toprendement van 5,35%!

-Zelden of nooit leegstand

-KI studio’s: 444 EUR, 447 EUR, 471 EUR

Indeling:

-3 studio's (31m²) verspreidt over de 3 verdiepingen met dezelfde indeling: Ruime lichte living met open keuken (samen 18m²), ingerichte badkamer met WC (2m²) en een aparte slaapkamer (11m²).

EPC's:

142 kWh/m² of label B (studio V1)

180 kWh/m² of label B (studio V2)

299 kWh/m² of label C (studio V3)

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60