Retour aux résultats

Commercial à vendre à Deurne

Oude Bosuilbaan 43, 2100 Deurne
169 500 €
Unités PME récemment construites (102 m² à 298 m²) à vendre à Anvers - photo 1
83
83
Description

Unités PME récemment construites (102 m² à 298 m²) à vendre à Anvers

WAUWW, situé sur l'ancien site de l'entreprise de construction Van Wauwe, est un projet résidentiel dynamique situé sur l'Oude Bosuilbaan, parfaitement relié aux commerces, aux écoles, aux parcs et au centre d'Anvers.

Il combine des appartements élégants et des maisons familiales autour d'un parc de quartier verdoyant. L'espace intérieur interdit aux voitures offre calme, sécurité et espace pour jouer, tandis que les terrasses spacieuses offrent une vue sur un environnement urbain animé et verdoyant.

Le projet comprend également 8 unités PME d'environ 102 m² à 298 m² et 7 espaces de bureaux avec des comptoirs d'environ 83 m² à 157 m². Certaines unités ne peuvent être vendues qu'en combinaison avec un espace de bureau.

Achèvement : prévu pour l'automne 2028.

Spécifications PME :
- Casque
- Portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m)
- Sol en polybéton (capacité de charge : 3 500 kg/m²)
- Plate-forme en acier
- Hauteur libre : 5 mètres
- Puits d'eau de pluie communautaires
- Classe de résistance au feu B
- Hauteur d'entrée : 4 m
- Portail d'entrée commun
- Compteur individuel d'électricité et d'eau

Ces unités PME à vendre à Anvers vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Finances

Prix
169.500 €
Prix/m²
2.042,17 €
Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Surface
83 m²
Surface construite
83 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
83 m²

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux

Localité

Oude Bosuilbaan 43, 2100 Deurne

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Situé dans un quartier central et recherché de Borgerhout, nous vous proposons ce commerce de 90 m².<br /><br /><strong>Localisation :</strong><br />Situé au 181 Lodewijk van Berckenlaan à Borgerhout, ce commerce bien entretenu d’environ 90 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à sa situation centrale. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, établissements horeca et habitations, garantissant un passage constant de clients potentiels. De plus, le bien est facilement accessible via les grands axes routiers et les transports en commun.<br /><br /><strong>Disposition :</strong><br />Le commerce de 90 m² est actuellement aménagé en salon de coiffure et dispose d’un espace commercial spacieux et lumineux avec une disposition pratique. À l’arrière se trouve une petite kitchenette séparée.<br /><br />Faibles charges communes, incluant l’eau et le chauffage.<br /><br /><strong>Atouts :</strong><br />Situation centrale<br />Excellente visibilité commerciale<br />Facilement accessible<br />Belle luminosité<br /><br />Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite au 0483 51 30 01 ou par e-mail à ruzanna@wellimmo.net.
Situé dans un quartier central et recherché de Borgerhout, nous vous proposons ce commerce de 90 m².<br /><br /><strong>Localisation :</strong><br />Situé au 181 Lodewijk van Berckenlaan à Borgerhout, ce commerce bien entretenu d’environ 90 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à sa situation centrale. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, établissements horeca et habitations, garantissant un passage constant de clients potentiels. De plus, le bien est facilement accessible via les grands axes routiers et les transports en commun.<br /><br /><strong>Disposition :</strong><br />Le commerce de 90 m² est actuellement aménagé en salon de coiffure et dispose d’un espace commercial spacieux et lumineux avec une disposition pratique. À l’arrière se trouve une petite kitchenette séparée.<br /><br />Faibles charges communes, incluant l’eau et le chauffage.<br /><br /><strong>Atouts :</strong><br />Situation centrale<br />Excellente visibilité commerciale<br />Facilement accessible<br />Belle luminosité<br /><br />Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite au 0483 51 30 01 ou par e-mail à ruzanna@wellimmo.net.
Situé dans un quartier central et recherché de Borgerhout, nous vous proposons ce commerce de 90 m².<br /><br /><strong>Localisation :</strong><br />Situé au 181 Lodewijk van Berckenlaan à Borgerhout, ce commerce bien entretenu d’environ 90 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à sa situation centrale. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, établissements horeca et habitations, garantissant un passage constant de clients potentiels. De plus, le bien est facilement accessible via les grands axes routiers et les transports en commun.<br /><br /><strong>Disposition :</strong><br />Le commerce de 90 m² est actuellement aménagé en salon de coiffure et dispose d’un espace commercial spacieux et lumineux avec une disposition pratique. À l’arrière se trouve une petite kitchenette séparée.<br /><br />Faibles charges communes, incluant l’eau et le chauffage.<br /><br /><strong>Atouts :</strong><br />Situation centrale<br />Excellente visibilité commerciale<br />Facilement accessible<br />Belle luminosité<br /><br />Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite au 0483 51 30 01 ou par e-mail à ruzanna@wellimmo.net.

Commercial à vendre

€ 170.000

Lodewijk Van Berckenlaan 181
2100 Deurne
90
90
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 169.000

Herentalsebaan 84
2100 Anvers
101
Office logo
<p><span>A Deurne-Sud, à proximité du Rivierenhof et de l'E313, nous trouvons cet intéressant rez-de-chaussée avec bureau/freelance (119m²) au coin de "résidence Peter Benoit".</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bureau a une entrée privée. L'agencement actuel est le suivant :</span></p><p><span>Nous entrons dans le hall d'entrée avec à gauche une pièce de 14m²  actuellement utilisée comme entrepôt.  En prenant la porte de droite, nous entrons dans une grande pièce en forme de L de +- 35 m² actuellement utilisée comme bureau.</span></p><p><span>Ensuite, au milieu du bâtiment, il y a une cuisine avec placards (sans électroménager) de +- 7 m² et les sanitaires (WC + lave-mains +- 10 m²).</span></p><p><span>Enfin, à l'arrière, il y a une belle salle de réunion lumineuse de plus de 25 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est chauffé au fioul mais le bureau dispose d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation pour le refroidissement et le chauffage.</span></p><p><span>De nouvelles fenêtres en PVC ont été installées à l'arrière et des fenêtres en aluminium à l'avant. Tout le bâtiment est équipé de double vitrage. Des volets ont été installés à l'arrière. </span></p><p><span>Le bureau est également équipé d'un système d'alarme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un bien idéal pour un bureau, un magasin ou une profession libérale qui, à part quelques adaptations au niveau de l'électricité (voir le rapport d'inspection sur notre site web), est complètement prêt à être emménagé.</span></p><p><span>L'immeuble est exempt d'amiante et possède un label EPC D (pas d'obligation de rénovation). Il y a un grand espace de stationnement devant la porte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour transformer le bureau en appartement, un permis d'environnement devra être demandé pour changer la fonction en résidentiel. Pour plus d'informations sur la demande de permis d'environnement, veuillez consulter le lien suivant :</span></p><p><span><span>https://www.antwerpen.be/nl/info/5ca321c1f98a30cff1143cbd/omgevingsvergunning</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Les avances trimestrielles s'élèvent à 921 euros pour le fonds de roulement et à 150 euros pour le capital de réserve. Les coûts réels, selon le dernier relevé, s'élèvent à 187 euros par mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>* EPC knr : D-label</span></p><p><span>* P-score D et G-score C</span></p><p><span>* KI : 1 348</span></p><p><span>* Surface selon EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à</span><span> hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A Deurne-Sud, à proximité du Rivierenhof et de l'E313, nous trouvons cet intéressant rez-de-chaussée avec bureau/freelance (119m²) au coin de "résidence Peter Benoit".</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bureau a une entrée privée. L'agencement actuel est le suivant :</span></p><p><span>Nous entrons dans le hall d'entrée avec à gauche une pièce de 14m²  actuellement utilisée comme entrepôt.  En prenant la porte de droite, nous entrons dans une grande pièce en forme de L de +- 35 m² actuellement utilisée comme bureau.</span></p><p><span>Ensuite, au milieu du bâtiment, il y a une cuisine avec placards (sans électroménager) de +- 7 m² et les sanitaires (WC + lave-mains +- 10 m²).</span></p><p><span>Enfin, à l'arrière, il y a une belle salle de réunion lumineuse de plus de 25 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est chauffé au fioul mais le bureau dispose d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation pour le refroidissement et le chauffage.</span></p><p><span>De nouvelles fenêtres en PVC ont été installées à l'arrière et des fenêtres en aluminium à l'avant. Tout le bâtiment est équipé de double vitrage. Des volets ont été installés à l'arrière. </span></p><p><span>Le bureau est également équipé d'un système d'alarme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un bien idéal pour un bureau, un magasin ou une profession libérale qui, à part quelques adaptations au niveau de l'électricité (voir le rapport d'inspection sur notre site web), est complètement prêt à être emménagé.</span></p><p><span>L'immeuble est exempt d'amiante et possède un label EPC D (pas d'obligation de rénovation). Il y a un grand espace de stationnement devant la porte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour transformer le bureau en appartement, un permis d'environnement devra être demandé pour changer la fonction en résidentiel. Pour plus d'informations sur la demande de permis d'environnement, veuillez consulter le lien suivant :</span></p><p><span><span>https://www.antwerpen.be/nl/info/5ca321c1f98a30cff1143cbd/omgevingsvergunning</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Les avances trimestrielles s'élèvent à 921 euros pour le fonds de roulement et à 150 euros pour le capital de réserve. Les coûts réels, selon le dernier relevé, s'élèvent à 187 euros par mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>* EPC knr : D-label</span></p><p><span>* P-score D et G-score C</span></p><p><span>* KI : 1 348</span></p><p><span>* Surface selon EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à</span><span> hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A Deurne-Sud, à proximité du Rivierenhof et de l'E313, nous trouvons cet intéressant rez-de-chaussée avec bureau/freelance (119m²) au coin de "résidence Peter Benoit".</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bureau a une entrée privée. L'agencement actuel est le suivant :</span></p><p><span>Nous entrons dans le hall d'entrée avec à gauche une pièce de 14m²  actuellement utilisée comme entrepôt.  En prenant la porte de droite, nous entrons dans une grande pièce en forme de L de +- 35 m² actuellement utilisée comme bureau.</span></p><p><span>Ensuite, au milieu du bâtiment, il y a une cuisine avec placards (sans électroménager) de +- 7 m² et les sanitaires (WC + lave-mains +- 10 m²).</span></p><p><span>Enfin, à l'arrière, il y a une belle salle de réunion lumineuse de plus de 25 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est chauffé au fioul mais le bureau dispose d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation pour le refroidissement et le chauffage.</span></p><p><span>De nouvelles fenêtres en PVC ont été installées à l'arrière et des fenêtres en aluminium à l'avant. Tout le bâtiment est équipé de double vitrage. Des volets ont été installés à l'arrière. </span></p><p><span>Le bureau est également équipé d'un système d'alarme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : un bien idéal pour un bureau, un magasin ou une profession libérale qui, à part quelques adaptations au niveau de l'électricité (voir le rapport d'inspection sur notre site web), est complètement prêt à être emménagé.</span></p><p><span>L'immeuble est exempt d'amiante et possède un label EPC D (pas d'obligation de rénovation). Il y a un grand espace de stationnement devant la porte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour transformer le bureau en appartement, un permis d'environnement devra être demandé pour changer la fonction en résidentiel. Pour plus d'informations sur la demande de permis d'environnement, veuillez consulter le lien suivant :</span></p><p><span><span>https://www.antwerpen.be/nl/info/5ca321c1f98a30cff1143cbd/omgevingsvergunning</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Les avances trimestrielles s'élèvent à 921 euros pour le fonds de roulement et à 150 euros pour le capital de réserve. Les coûts réels, selon le dernier relevé, s'élèvent à 187 euros par mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>* EPC knr : D-label</span></p><p><span>* P-score D et G-score C</span></p><p><span>* KI : 1 348</span></p><p><span>* Surface selon EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à</span><span> hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 159.000

Wouter Haecklaan 4
2100 Deurne
2.500
Afficher des propriétés similaires