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Commercial à vendre à Deurne avec 2 chambres

Gallifortlei 45, 2100 Deurne
349 000 €
Commercial à vendre à Deurne avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
113
62
2
2
Description
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Handelspand met woonst te koop in Deurne-Centrum

 

Ligging: Dit handelshuis is gelegen op een uitstekende ligging in de Gallifortlei in Deurne. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich het prachtige Rivierenhof, ideaal voor sport en ontspanning. In de directe omgeving een uitstekende bereikbaarheid van zowel openbaar vervoer als de nabijheid van belangrijke invalswegen (Antwerpse Ring en E313). Supermarkten, scholen en lokale winkels zijn ook te voet bereikbaar.

 

Beschrijving: Het betreft een goed onderhouden handelshuis bestaande uit handelszaak met twee 1-slaapkamerappartementen. Het biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik over een totale oppervlakte van 159m² .

De beneden verdieping bestaat uit een commerciële ruimte(46m² - EPC KnR F) dat momenteel gebruikt wordt als dagwinkel. Tevens zijn er achteraan nog sanitaire ruimte en een berging. 

  • Het woongedeelte (EPC D: 380 kWh/m²) heeft een aparte inkom en omvat twee 1-slaapkamerappartementen met een totale oppervlakte van 113m².

 

Grootste troeven:

  • - Centraal gelegen
  • - Dubbel beglazing
  • - Interessant voor eigen gebruik of als investering

 

Oppervlaktes cfr. EPC

Renovatieverplichting mogelijks van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

 

Finances

Revenu cadastral
1.300 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
113 m²

Terrain

Surface de la parcelle
62 m²
Largeur de la parcelle
5,6 m
Profondeur de la parcelle
10 m

Lieu

Distance des transports en commun
205 m
Distance d'une école
278 m
Distance des commerces
1.011 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
380
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260806-0003928555-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Gallifortlei 45, 2100 Deurne

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Office logo
À vendre à Deurne au Turnhoutsebaan 94 - une maison de commerce située dans un emplacement commercial et central à Deurne !<br /><br />La maison de commerce que nous proposons à la vente ici à Deurne est divisée comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />-Vitrine/entrée<br />-Surface commerciale de 132 m² au rez-de-chaussée avec rangement<br /><br />Premier étage :<br />-Espace de bureau (84 m²) avec sanitaires et cuisine<br /><br />Deuxième étage :<br />-Espace de bureau (40 m²)<br /><br />La maison de commerce à vendre ici à Deurne a subi plusieurs rénovations énergétiques ces dernières années, notamment le toit et les fenêtres. Conformément à cela, nous proposons également l'électricité à vendre dans cette maison de commerce.<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Deurne ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Deurne sur la Turnhoutsebaan est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un mail à deurne@dewaele.com<br /><br />Informations sur l'urbanisme : sur demande<br /><br />EPC KNR Turnhoutsebaan 94 Deurne = C<br /><br />
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À vendre à Deurne au Turnhoutsebaan 94 - une maison de commerce située dans un emplacement commercial et central à Deurne !<br /><br />La maison de commerce que nous proposons à la vente ici à Deurne est divisée comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />-Vitrine/entrée<br />-Surface commerciale de 132 m² au rez-de-chaussée avec rangement<br /><br />Premier étage :<br />-Espace de bureau (84 m²) avec sanitaires et cuisine<br /><br />Deuxième étage :<br />-Espace de bureau (40 m²)<br /><br />La maison de commerce à vendre ici à Deurne a subi plusieurs rénovations énergétiques ces dernières années, notamment le toit et les fenêtres. Conformément à cela, nous proposons également l'électricité à vendre dans cette maison de commerce.<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Deurne ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Deurne sur la Turnhoutsebaan est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un mail à deurne@dewaele.com<br /><br />Informations sur l'urbanisme : sur demande<br /><br />EPC KNR Turnhoutsebaan 94 Deurne = C<br /><br />

Commercial à vendre

€ 350.000

Turnhoutsebaan 94
2100 Deurne
132
Office logo
WAUWW, situé sur l'ancien site de l'entreprise de construction Van Wauwe, est un projet résidentiel dynamique situé sur l'Oude Bosuilbaan, parfaitement relié aux commerces, aux écoles, aux parcs et au centre d'Anvers.<br /><br />Il combine des appartements élégants et des maisons familiales autour d'un parc de quartier verdoyant. L'espace intérieur interdit aux voitures offre calme, sécurité et espace pour jouer, tandis que les terrasses spacieuses offrent une vue sur un environnement urbain animé et verdoyant. <br /><br />Le projet comprend également 8 unités PME d'environ 102 m² à 298 m² et 7 espaces de bureaux avec des comptoirs d'environ 83 m² à 157 m². Certaines unités ne peuvent être vendues qu'en combinaison avec un espace de bureau.<br /><br />Achèvement : prévu pour l'automne 2028.<br /><br />Spécifications PME :<br />- Casque<br />- Portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m)<br />- Sol en polybéton (capacité de charge : 3 500 kg/m²)<br />- Plate-forme en acier<br />- Hauteur libre : 5 mètres<br />- Puits d'eau de pluie communautaires<br />- Classe de résistance au feu B<br />- Hauteur d'entrée : 4 m<br />- Portail d'entrée commun<br />- Compteur individuel d'électricité et d'eau<br /><br />Ces unités PME à vendre à Anvers vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
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Commercial à vendre

€ 315.500

Oude Bosuilbaan 43
2100 Deurne
157
157
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WAUWW, situé sur l'ancien site de l'entreprise de construction Van Wauwe, est un projet résidentiel dynamique situé sur l'Oude Bosuilbaan, parfaitement relié aux commerces, aux écoles, aux parcs et au centre d'Anvers.<br /><br />Il combine des appartements élégants et des maisons familiales autour d'un parc de quartier verdoyant. L'espace intérieur interdit aux voitures offre calme, sécurité et espace pour jouer, tandis que les terrasses spacieuses offrent une vue sur un environnement urbain animé et verdoyant. De plus, ce projet résidentiel comprend également 7 espaces de bureaux dotés d'une fonction de comptoir et 8 unités PME.<br /><br />Le projet comprend des unités PME d'environ 102 m² à 298 m² et des espaces de bureaux d'environ 83 m² à 157 m². Certaines unités ne peuvent être vendues qu'en combinaison avec un espace de bureau.<br /><br />Spécifications des PME :<br />- Casque<br />- Portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m)<br />- Sol en polybéton (capacité de charge : 3 500 kg/m²)<br />- Plate-forme en acier<br />- Hauteur libre : 5 mètres<br />- puits d'eau de pluie communaux<br />- Classe de résistance au feu B<br />- Hauteur d'entrée : 4 m<br />- portail d'entrée commun<br />- compteur individuel d'électricité et d'eau<br /><br />Disponibilité :<br />L'achèvement est prévu pour l'automne 2028.
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Commercial à vendre

€ 390.500

Oude Bosuilbaan 43
2100 Deurne
263
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