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Commercial à vendre à Deurne avec 4 chambres

Gallifortlei 117, 2100 Deurne
375 000 €
Usage mixte - photo 1
EEPCE
282
87
4
1
Description

Usage mixte

Ce local commercial à vendre est situé sur la Gallifortlei, à Deurne. Grâce à son emplacement commercial central, les commerces, les transports en commun et d’autres établissements commerciaux se trouvent à proximité. L’accès aux entrées et sorties du périphérique d’Anvers est également facile.

Le bien dispose d’une surface utile d’'u 202 m² environ et combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec un vaste espace d’habitation aux étages supérieurs. Actuellement, l'espace commercial est loué à un centre auditif. De plus, l'immeuble dispose de 4 chambres et d'une agréable terrasse privée.

Rez-de-chaussée

  • Espace commercial
  • Sanitaires séparés
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Accès à la cour intérieure

Étages supérieurs

  • 4 chambres à part entière
  • Salon et salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Terrasse privée avec gazon synthétique

Atouts

  • Combinaison entre commerce et logement
  • Situation centrale à Deurne
  • 4 chambres
  • Agréable terrasse et cour intérieure
  • Double vitrage

Les dimensions et les surfaces sont données à titre indicatif.

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Finances

Revenu cadastral
2.352 €
Informations cadastrales
0581/00G002

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
282 m²

Terrain

Surface de la parcelle
87 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
7 m²

Lieu

Distance des transports en commun
349 m
Distance d'une école
218 m
Distance des commerces
867 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
444
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.761.761

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Gallifortlei 117, 2100 Deurne

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WAUWW, situé sur l'ancien site de l'entreprise de construction Van Wauwe, est un projet résidentiel dynamique situé sur l'Oude Bosuilbaan, parfaitement relié aux commerces, aux écoles, aux parcs et au centre d'Anvers.<br /><br />Il combine des appartements élégants et des maisons familiales autour d'un parc de quartier verdoyant. L'espace intérieur interdit aux voitures offre calme, sécurité et espace pour jouer, tandis que les terrasses spacieuses offrent une vue sur un environnement urbain animé et verdoyant. De plus, ce projet résidentiel comprend également 7 espaces de bureaux dotés d'une fonction de comptoir et 8 unités PME.<br /><br />Le projet comprend des unités PME d'environ 102 m² à 298 m² et des espaces de bureaux d'environ 83 m² à 157 m². Certaines unités ne peuvent être vendues qu'en combinaison avec un espace de bureau.<br /><br />Spécifications des PME :<br />- Casque<br />- Portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m)<br />- Sol en polybéton (capacité de charge : 3 500 kg/m²)<br />- Plate-forme en acier<br />- Hauteur libre : 5 mètres<br />- puits d'eau de pluie communaux<br />- Classe de résistance au feu B<br />- Hauteur d'entrée : 4 m<br />- portail d'entrée commun<br />- compteur individuel d'électricité et d'eau<br /><br />Disponibilité :<br />L'achèvement est prévu pour l'automne 2028.
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€ 390.500

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À vendre à Deurne au Turnhoutsebaan 94 - une maison de commerce située dans un emplacement commercial et central à Deurne !<br /><br />La maison de commerce que nous proposons à la vente ici à Deurne est divisée comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />-Vitrine/entrée<br />-Surface commerciale de 132 m² au rez-de-chaussée avec rangement<br /><br />Premier étage :<br />-Espace de bureau (84 m²) avec sanitaires et cuisine<br /><br />Deuxième étage :<br />-Espace de bureau (40 m²)<br /><br />La maison de commerce à vendre ici à Deurne a subi plusieurs rénovations énergétiques ces dernières années, notamment le toit et les fenêtres. Conformément à cela, nous proposons également l'électricité à vendre dans cette maison de commerce.<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Deurne ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Deurne sur la Turnhoutsebaan est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666.66.66 ou envoyez un mail à deurne@dewaele.com<br /><br />Informations sur l'urbanisme : sur demande<br /><br />EPC KNR Turnhoutsebaan 94 Deurne = C<br /><br />
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€ 350.000

Turnhoutsebaan 94
2100 Deurne
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