Commercial à vendre à Deurne avec 3 chambres

Interessante opbrengsteigendom met drie vergunde studio’s in Deurne-Zuid

Op zoek naar een investering op een locatie met toekomstpotentieel? Ontdek deze vergunde opbrengsteigendom met drie verhuurde studio’s in het gegeerde Deurne-Zuid.

Het pand ligt in de Arena-buurt, die volop in opwaardering is. Dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Ook groen is nooit ver weg: het Te Boelaerpark, het Boekenbergpark en het Rivierenhof liggen in de omgeving. Een aantrekkelijke woonlocatie voor huurders én een interessante kans voor investeerders.

De grootste troeven

• Centrale en goed zichtbare ligging
• Gerenoveerd in 2015
• Geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels
• Drie verhuurde units met een totale huuropbrengst van € 2.050 per maand
• Een opgegeven rendement van 6,17%
• Zelden tot nooit leegstand
• Kadastraal inkomen per studio: € 444, € 447 en € 471

Indeling

Het pand telt drie studio’s van elk 35 m², verdeeld over drie verdiepingen. Elke studio heeft dezelfde praktische indeling:

• Lichte leefruimte met open keuken van samen 18 m²
• Ingerichte badkamer met douche en toilet van 2 m²
• Aparte slaapkamer van 11 m²

Energieprestaties

• Studio V1: 142 kWh/m²/jaar — label B
• Studio V2: 180 kWh/m²/jaar — label B
• Studio V3: 299 kWh/m²/jaar — label C

Interesse in deze investering?
Neem contact op met Area Partners voor meer informatie of een bezoek: info@area.be of 03 284 60 60.