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Commercial à vendre à Deurne avec 3 chambres

467 000 €
Silsburgstraat 202100 Deurne
Maison - photo 1
199 m²
130 m²
3
3
Terrasse
DEPCD
Description

Maison

Cet immeuble situé à Deurne se compose de trois appartements autorisés, chacun comprenant une chambre et un débarras privatif en sous-sol. Le bâtiment est proposé entièrement libre de locataires. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, la liberté de sélectionner vous-même de nouveaux locataires ou d'effectuer immédiatement des travaux avant la mise en location.

Le bâtiment dispose d'une toiture rénovée et les appartements sont classés EPC D. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier ou se lancer dans l'investissement locatif avec trois logements à louer.


Prenez rendez-vous via lou@guldentopsvastgoed.be.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
199 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Profondeur de la parcelle
13 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
324
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261009-0003971511-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Silsburgstraat 20, 2100 Deurne

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<p><span>156, rue Paulus Beyestraat - Deurne</span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble de rapport (210 m²) composé de 4 logements à Deurne</span></p><p><span>Situé à un emplacement central dans la Paulus Beyestraat, cet immeuble de rapport se compose actuellement de 2 appartements et de 2 studios</span><span>’</span><span>, répartis sur 3 étages. Les quatre logements sont actuellement loués. Le bâtiment a été partiellement rénové en 2008 et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. La toiture a été refaite en 2000 et, en 2008, certaines parties de la plomberie et de l'installation électrique ont notamment été rénovées (conformes aux normes).</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 70 m² comprenant une chambre et un jardin d'environ 30 m² orienté sud-ouest. Cet appartement a été entièrement rénové en 2008. </span></p><p><span>Le premier étage comprend un appartement de 70 m² avec une chambre. Au deuxième étage se trouvent deux studios</span><span>’</span><span>de 40 m² et 30 m² respectivement, qui peuvent être transformés, moyennant de légères modifications, en un seul appartement de 70 m². </span></p><p><span>Un espace de rangement supplémentaire est prévu dans la cave sèche de 30 m². </span></p><p><span>En résumé : un bien de rapport intéressant comprenant 4 logements loués, générant un revenu de € 2050 par mois et offrant des possibilités d’optimisation supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité ! </span></p><p><span>Surface habitable : 210 m² (réf. : surface brute au sol). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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