Appartement à vendre à Deurne avec 1 chambre

Terrasse orientée au sud, efficacité énergétique et vie de caractère sur Rivierenhof et Te Boelaar Park ? Cet appartement élégant situé au troisième étage d'un immeuble authentique est exactement ce que vous recherchez. Un espace de vie merveilleusement lumineux avec un mur de cuisine parfaitement raccordé, un espace de rangement pour les vélos et la cave ainsi qu'une terrasse ensoleillée de pas moins de 18 m² : vous avez tout ce qu'il vous faut ici.

Étroite, intelligente & lumineuse

L'entrée se fait par un hall d'entrée soigné avec un local à vélos. Le charme industriel du bâtiment est préservé, tout comme la belle façade.  A l'intérieur, vous trouverez un appartement intelligemment aménagé et meublé avec des matériaux de qualité. Le salon est inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres. Le parquet d'origine a heureusement été conservé et rénové, ce qui ajoute à son charme. La cuisine murale est équipée d'appareils Siemens comprenant une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Les meubles en mélamine foncée ajoutent une touche de modernité, tandis que le bar élégant est idéal pour une collation rapide ou un café.

La chambre à coucher spacieuse rejoint l'espace de vie et offre un accès à l'impressionnante terrasse orientée au sud grâce à une grande fenêtre coulissante. D'une superficie de 18 m², cette terrasse est un espace extérieur à part entière qui peut accueillir des chaises longues, des plantes et même un barbecue. La terrasse en bois avec balustrade noire est à la fois moderne et accueillante.

La salle de bains attenante est compacte mais élégamment recouverte d'un carrelage rétro et aménagée de manière pratique, avec une douche à l'italienne, un lavabo avec armoire de toilette et un sèche-serviettes. Un système de ventilation assure un climat intérieur sain. Il y a également des toilettes séparées et un local technique dans le hall d'entrée.

Une vie durable et sans souci

L'appartement est une nouvelle couche sur un bâtiment existant, vous offrant le confort d'une nouvelle construction, avec du caractère et sans coûts communs élevés. Grâce à la pompe à chaleur, au triple vitrage et à une isolation poussée, vous obtiendrez un niveau E inférieur à 60 et bénéficierez d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans.

Se promener, faire du shopping et se détendre

Vous habitez sur la Herentalsebaan à Deurne-Sud, avec des magasins, des supermarchés, des restaurants et des transports publics accessibles à pied. Le magnifique Rivierenhof et le parc Te Boelaar sont à moins de cinq minutes à vélo. Les principales voies d'accès et les bretelles d'accès à l'autoroute sont également à proximité. Ce n'est pas un hasard si cette adresse obtient un Mobiscore de 9,5 sur 10 !

Avantages

Terrasse XL de 18m² orientée sud ; immeuble de petite taille ; pompe à chaleur ; triple vitrage ; niveau E < 60 ; exonération du précompte immobilier pendant 5 ans ; local à vélos ; local en sous-sol ; faibles frais généraux