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Commercial à vendre à Deurne avec 5 chambres

Te Couwelaarlei 5, 2100 Deurne
349 000 €
Commercial à vendre à Deurne avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
235
170
5
2
Description
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Deze opbrengsteigendom is gunstig gelegen in de Te Couwelaarlei, op wandelafstand van het Rivierenhof. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto.

Het pand is vergund opgedeeld in 4 kamers en een afzonderlijke wooneenheid:
▪️ Het gelijkvloers (±163 m²) voorzien van vier verhuurde kamers, met een gedeelde keuken en sanitair.
▪️ Een appartement op de bovenverdieping (±69 m²) met één slaapkamer.

De totale huuropbrengst bedraagt maar liefst €2450/maand, wat deze eigendom tot een uitstekende investeringsopportuniteit maakt.

Een opbrengsteigendom met gegarandeerde huurinkomsten? Laat deze opportuniteit niet voorbijgaan! Bewoonbare opp. 232 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

 

Finances

Informations cadastrales
0598/00M036

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
235 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
328
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
0003004255-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Te Couwelaarlei 5, 2100 Deurne

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Bureau spacieux d'environ 153 m² situé sur la Ruggeveldlaan à Deurne, facilement accessible grâce à la proximité de grandes voies d'accès et des transports en commun. Ce bureau, situé au premier étage, est actuellement utilisé comme espace de pratique mais est autorisé en tant qu'appartement. Il dispose d'une entrée avec des toilettes pour les invités et d'une grande cuisine avec îlot central. À l'avant se trouve un grand espace ouvert, éclairé par des fenêtres sur toute la largeur, donnant sur une agréable terrasse d'environ 5 m². Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse. La cuisine adjacente est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une plaque de cuisson en céramique et d'un lave-vaisselle. Un débarras est également prévu pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bain centrale est spacieuse et comprend une baignoire, une douche et un meuble-lavabo double. À l'arrière, se trouvent actuellement 3 salles de traitement, autrefois quatre chambres, toutes avec accès à une terrasse arrière d'environ 17 m². Un local à vélos privatif est inclus dans le prix de vente. Un garage peut être acheté en supplément au prix de 30 000 euros, hors droits d'enregistrement.
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