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Commercial à vendre à Wijnegem

Turnhoutsebaan 272 GLV, 2110 Wijnegem
389 000 €
Commercial à vendre à Wijnegem - photo 1
EEPCE
239
255
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze mooie en ruime winkelruimte geniet van een zeer centrale ligging en biedt een praktische indeling (239m²).

Bij het binnenkomen treffen we een ontvangstruimte met balie, een grote vergaderruimte en drie aparte bureauruimtes.
Daarnaast beschikt dit handelsgelijkvloers over een grote, geïnstalleerde keuken, een aparte toiletruimte, een berging, een hal, een ruime stockageruimte/magazijn (40 m²).

Via de keuken bereiken we de aangename, betegelde stadstuin met berging (45 m²). 

Pluspunten: 
- Breed winkel/kantoorpand
- Zeer centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen
- Onroerende voorheffing ten laste van de verhuurder
- Stadstuin aanwezig met berging
- Rolluiken voorzien

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, surf naar www.vbvastgoed.be of contacteer ons op het nummer 03/337.50.70.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
40 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
239 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
255 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Surface cuisine
21 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240208-0003136265-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Turnhoutsebaan 272 GLV, 2110 Wijnegem

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<p><span>Atelier/garage fonctionnel avec une excellente accessibilité à Wijnegem</span></p><p><span> Cet </span><span>atelier/garage spacieux</span><span> d'environ </span><span>180 m² se trouve à</span><span>un emplacement stratégique dans la Hippolyte Meeùsstraat à </span><span>Wijnegem</span><span>. </span><span> Grâce à l'</span><span>accès rapide par le canal Albert</span><span> et l'accès facile aux routes principales, vous bénéficiez ici d'une excellente </span><span>accessibilité</span><span>.</span></p><p><span>La zone combine l'</span><span>activité</span><span> avec une bonne connexion à Anvers et aux communes environnantes, ce qui est idéal pour les indépendants et les PME'</span>.</p><p><span>La propriété a une </span><span>largeur d'</span><span>environ </span><span>11 mètres</span><span> et est très pratique. Vous disposez de </span><span>deux portails d'entrée</span><span> et d'une </span><span>porte d'entrée</span><span> séparée </span><span>, ce qui garantit une circulation fluide et une flexibilité d'utilisation. Il est actuellement aménagé en </span><span>atelier</span><span> avec une </span><span>fosse de graissage</span><span> et une </span><span>cabine de peinture avec sous-sol.</span></p><p><span>La structure ouverte et l'agencement de la propriété permettent d'y exercer diverses activités.</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Surface d'environ 180 m²</span><span> </span></li><li><span>Largeur de 11 mètres</span><span> </span></li><li><span>2 portes d'entrée + porte d'entrée séparée</span><span> </span></li><li><span>Accès rapide par le canal Albert</span><span> </span></li><li><span>Utilisation polyvalente</span><span>: entrepôt, atelier, garage, petite production </span></li></ul><p><span>Idéal pour :</span></p><ul><li><span>Travailleurs indépendants de la construction</span><span> (menuisiers, entrepreneurs, ) </span></li><li><span>Activités de garage</span><span> </span></li><li><span>Atelier ou espace de stockage</span><span> </span></li><li><span>Petite production ou logistique</span><span> </span></li></ul><p><span>Intéressé par cet espace de travail polyvalent et bien situé ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou info@sinjoor.be.</span></p>
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