Commercial à vendre à Wijnegem avec 2 chambres
395 000 €
119
196
2
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Handelspand met duplex appartement in het centrum van Wijnegem!
In het centrum van Wijnegem kunnen we dit handelspand met duplex appartement terugvinden. De nabijheid van verschillende winkels, scholen en mogelijkheden voor openbaar vervoer is zeker een pluspunt! Daarnaast zijn belangrijke invalswegen direct te bereiken.
Bij binnenkomst vinden we een verkoopruimte (31m²) met daarachter nog een werkruimte (35m²) voorzien van verschillende ingebouwde kasten. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime berging waar de CV ketel op gas geplaatst werd. Via de gang bereiken we twee bureauruimtes (19.5m² en 9m²). Achteraan op het gelijkvloers vinden we een keuken terug voorzien van een elektrisch vuur, enkel lavabomeubel en veel kastruimte boven- en onderaan. Eveneens is er een toegang die leidt naar het gezellig zuidelijk terras (37.5m²) met tuinhuis. Verder is er een badkamer aanwezig, voorzien van een lavabomeubel, douche en toilet. De gelijkvloerse verdieping is volledig voorzien van een tegel.
Aangekomen op de eerste verdieping vinden we ingemaakte kasten terug. De gang geeft ons toegang tot een toilet met handenwasser en de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetkamer. Grenzend aan de leefruimte vinden we nog een terras terug. Verder zijn er op deze verdieping twee bergingen aanwezig (2m² en 5m²) waarvan de ruimste de CV ketel op gas bevat. De gezellige hoekkeuken is voorzien van voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak met verlek.
Via de trap bereiken we de nachthal op de tweede verdieping waar gewerkt is met een vinyl vloerafwerking. Een eerste ruime slaapkamer (17m²) wordt verlicht door twee grote Velux ramen. Een tweede slaapkamer (17.5m²) bevat eveneens een grote raampartij voorzien van dubbel glas en afgewerkt met laminaat. Verder vinden we een badkamer terug voorzien van een ligbad met douchefunctie en een dubbel lavabomeubel. De muren werden tot op zekere hoogte betegeld. Als laatste vinden we op deze verdieping een aparte toiletruimte terug.
Pluspunten:
+ Garagebox optioneel bij te kopen (Turnhoutsebaan 245) voor €29.500,00
+ Gunstige ligging in centrum Wijnegem
+ Grote handelsruimte
+ Badkamer en keuken aanwezig op handelsgelijkvloers
+ Zuidelijk gericht terras
+ Volledig uitgeruste keuken
+ Twee ruime slaapkamers (duplex 1e en 2e verdieping)
+ Nieuwe CV ketel (2021)
Interesse in deze gezellige woning? Meer informatie vindt u op www.vbvastgoed.be of contacteer ons via 03 337 50 70.
In het centrum van Wijnegem kunnen we dit handelspand met duplex appartement terugvinden. De nabijheid van verschillende winkels, scholen en mogelijkheden voor openbaar vervoer is zeker een pluspunt! Daarnaast zijn belangrijke invalswegen direct te bereiken.
Bij binnenkomst vinden we een verkoopruimte (31m²) met daarachter nog een werkruimte (35m²) voorzien van verschillende ingebouwde kasten. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime berging waar de CV ketel op gas geplaatst werd. Via de gang bereiken we twee bureauruimtes (19.5m² en 9m²). Achteraan op het gelijkvloers vinden we een keuken terug voorzien van een elektrisch vuur, enkel lavabomeubel en veel kastruimte boven- en onderaan. Eveneens is er een toegang die leidt naar het gezellig zuidelijk terras (37.5m²) met tuinhuis. Verder is er een badkamer aanwezig, voorzien van een lavabomeubel, douche en toilet. De gelijkvloerse verdieping is volledig voorzien van een tegel.
Aangekomen op de eerste verdieping vinden we ingemaakte kasten terug. De gang geeft ons toegang tot een toilet met handenwasser en de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetkamer. Grenzend aan de leefruimte vinden we nog een terras terug. Verder zijn er op deze verdieping twee bergingen aanwezig (2m² en 5m²) waarvan de ruimste de CV ketel op gas bevat. De gezellige hoekkeuken is voorzien van voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak met verlek.
Via de trap bereiken we de nachthal op de tweede verdieping waar gewerkt is met een vinyl vloerafwerking. Een eerste ruime slaapkamer (17m²) wordt verlicht door twee grote Velux ramen. Een tweede slaapkamer (17.5m²) bevat eveneens een grote raampartij voorzien van dubbel glas en afgewerkt met laminaat. Verder vinden we een badkamer terug voorzien van een ligbad met douchefunctie en een dubbel lavabomeubel. De muren werden tot op zekere hoogte betegeld. Als laatste vinden we op deze verdieping een aparte toiletruimte terug.
Pluspunten:
+ Garagebox optioneel bij te kopen (Turnhoutsebaan 245) voor €29.500,00
+ Gunstige ligging in centrum Wijnegem
+ Grote handelsruimte
+ Badkamer en keuken aanwezig op handelsgelijkvloers
+ Zuidelijk gericht terras
+ Volledig uitgeruste keuken
+ Twee ruime slaapkamers (duplex 1e en 2e verdieping)
+ Nieuwe CV ketel (2021)
Interesse in deze gezellige woning? Meer informatie vindt u op www.vbvastgoed.be of contacteer ons via 03 337 50 70.
Finances
Revenu cadastral
1.431 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Surface
118,5 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
196 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17 m²; 17,5 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.561.349
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Turnhoutsebaan 261, 2110 WijnegemAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 178.000
Turnhoutsebaan 261
2110 Wijnegem
122
159
1
C
Commercial à vendre
€ 1.299.900
2110 Wijnegem
241
A
Commercial à vendre
€ 3.700.000
Ertbruggestraat 136
2110 Wijnegem
2.000
110.000