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Appartement à vendre à Borgerhout avec 1 chambre

Albrecht Rodenbachstraat 11 302, 2140 Borgerhout
139 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Borgerhout avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
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Description
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Deze verhuurde studio bevindt zich op de derde verdieping van een charmant en volledig gerenoveerd appartementsgebouw, in een rustig straatje in het hippe Boho.
Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, het openbaar vervoer en verschillende handelszaken. Geniet van één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.

Het volledig gebouw werd gerenoveerd en voldoet aan de energiedoelstelling 2050! Onder andere het dak en de gevels zijn geïsoleerd.

Grootste troeven:
-Gerenoveerd (2019)
-EPC B
-Lage vaste kosten! 
-Conforme elektriciteit

Ideaal als investering! Rendement van 5.7% met huidige huurprijs (€675).
KI= €288!

Indeling:
Leefruimte met open en geïnstalleerde keuken (17m², oven, koelkast met vriesvak, dampkap, kookplaat en lavabo). Hiernaast bevindt zich de slaapkamer (11m²) en badkamer. Deze is voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine.
Tevens is er een kelderberging aanwezig.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.

Finances

Revenu cadastral
288 €
Informations cadastrales
0076/00S010
Disponible à partir de
01-03-2025

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
32 m²
Surface construite
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
179 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
7 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
111
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190703-0002175203-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Oui

Localité

Albrecht Rodenbachstraat 11 302, 2140 Borgerhout

139.900 EUR

Localité

Albrecht Rodenbachstraat 11 302
2140 Borgerhout

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<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent ou d'une première maison avec du potentiel ?  Dans ce cas, Appelstraat est l'endroit idéal : cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un endroit privilégié, à proximité de Roma, Turnhoutsebaan et de toutes les commodités de la ville. Avec une à deux chambres, un salon ensoleillé, une cour et un certificat d'électricité conforme, cette propriété offre une excellente base pour construire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces de vie ensoleillés et cuisine séparée</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et des volets du côté de la rue. La pièce est suffisamment large pour créer un coin salon et salle à manger confortable, avec une salle à manger adjacente carrelée s'ouvrant sur une petite cour – parfaite pour un peu d'air frais ou un coin plantes.  La cuisine se trouve à l'arrière et est équipée d'un four, d'une hotte aspirante, de nombreux placards et d'un branchement pour une machine à laver. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Une salle de bains pratique et une à deux chambres</span></p><p><span>La grande chambre avant est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et une armoire. La deuxième pièce – est maintenant aménagée comme une sorte d'espace traversant – pourrait servir de bureau, de dressing ou de deuxième coin nuit si l'on modifiait légèrement l'agencement.   La salle de bain compacte est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Pratique et fonctionnelle, elle peut encore faire l'objet d'un rafraîchissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à proximité de tout</span></p><p><span>Vous vivez ici littéralement à 20 mètres de la très animée Turnhoutsebaan, avec des supermarchés, des écoles, des cafés et des restaurants à portée de main. Les transports en commun ? Bus, tramway et Velo vous attendent pour vous déplacer facilement dans la ville. La Roma est à deux pas pour les concerts et la culture, et avec la bretelle d'accès à l'autoroute à proximité, vous pouvez également quitter la ville rapidement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>appartement au rez-de-chaussée; ; une ou deux chambres à coucher ; volets ; électricité conforme ; sécurité amiante ; situation privilégiée près de la Roma </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent ou d'une première maison avec du potentiel ?  Dans ce cas, Appelstraat est l'endroit idéal : cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un endroit privilégié, à proximité de Roma, Turnhoutsebaan et de toutes les commodités de la ville. Avec une à deux chambres, un salon ensoleillé, une cour et un certificat d'électricité conforme, cette propriété offre une excellente base pour construire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces de vie ensoleillés et cuisine séparée</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et des volets du côté de la rue. La pièce est suffisamment large pour créer un coin salon et salle à manger confortable, avec une salle à manger adjacente carrelée s'ouvrant sur une petite cour – parfaite pour un peu d'air frais ou un coin plantes.  La cuisine se trouve à l'arrière et est équipée d'un four, d'une hotte aspirante, de nombreux placards et d'un branchement pour une machine à laver. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Une salle de bains pratique et une à deux chambres</span></p><p><span>La grande chambre avant est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et une armoire. La deuxième pièce – est maintenant aménagée comme une sorte d'espace traversant – pourrait servir de bureau, de dressing ou de deuxième coin nuit si l'on modifiait légèrement l'agencement.   La salle de bain compacte est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Pratique et fonctionnelle, elle peut encore faire l'objet d'un rafraîchissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à proximité de tout</span></p><p><span>Vous vivez ici littéralement à 20 mètres de la très animée Turnhoutsebaan, avec des supermarchés, des écoles, des cafés et des restaurants à portée de main. Les transports en commun ? Bus, tramway et Velo vous attendent pour vous déplacer facilement dans la ville. La Roma est à deux pas pour les concerts et la culture, et avec la bretelle d'accès à l'autoroute à proximité, vous pouvez également quitter la ville rapidement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>appartement au rez-de-chaussée; ; une ou deux chambres à coucher ; volets ; électricité conforme ; sécurité amiante ; situation privilégiée près de la Roma </span></p><p><span> </span></p>
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