Commercial à vendre à Borgerhout avec 4 chambres

Situé à un emplacement stratégique près du Stenenbrug à Borgerhout, cet immeuble de rapport polyvalent en béton se compose d'un vaste entrepôt au rez-de-chaussée et de deux appartements aux étages. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité du Singel, du périphérique d'Anvers et de la Turnhoutsebaan, ce bien offre de nombreuses possibilités aux investisseurs, promoteurs et entrepreneurs.

Agencement
Rez-de-chaussée : entrepôt d’environ 425 m².
Premier étage : appartement d’environ 85 m² avec 2 terrasses.
Deuxième étage : appartement d’environ 85 m² avec 2 terrasses.

Les appartements sont à rénover et offrent la possibilité d’être entièrement aménagés selon les normes actuelles.

Atouts
- Construction solide en béton.
- Situation centrale avec d'excellentes liaisons via le Singel, le périphérique d'Anvers et les transports en commun.
- À quelques pas du Rivierenhof.
- Situé à proximité de la Turnhoutsebaan, une artère animée, et de l' 
- Potentiel de développement : selon le contexte urbanistique en vigueur, une surélévation jusqu’à quatre étages maximum semble possible, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme requis.
- Entrepôt situé dans une région où la demande est très forte

Ce bien allie une excellente accessibilité, un attrait commercial et un potentiel de développement intéressant, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : info@markasa.be ou 03/827.72.92