Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

BEPCB
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Description

Appartement

Appartement spacieux et prêt à l'emploi (100m²) avec parquet à chevrons et terrasse orientée au sud.

 

Lumière, espace et situation centrale sont les atouts de cet appartement bien entretenu situé juste à côté du Singel à Borgerhout. Avec son grand espace de vie, sa cuisine et sa salle de bains rénovées, ses deux chambres spacieuses et sa belle terrasse orientée au sud, cet appartement est prêt à l'emploi en bordure de la ville.

 

Étroit, lumineux et bien fini

’Le hall d'entrée de 10 m² est plus qu'un simple passage : avec son parquet à chevrons élégant, ses placards intégrés pratiques et sa double porte vitrée donnant sur l'espace de vie, il s'agit d'une pièce à part entière qui apporte immédiatement calme et ordre. De là, on accède à toutes les autres pièces et on a déjà un premier aperçu de la lumière qui pénètre par les grandes fenêtres situées plus loin.

L'espace de vie est revêtu du même parquet à chevrons. Les grandes fenêtres apportent une lumière magnifique, tandis que la climatisation apporte un confort supplémentaire lors des journées chaudes. La cheminée authentique ajoute une touche de charme.

 

Adjacente, la cuisine moderne Miele avec dosseret carrelé et appareils électroménagers de qualité tels que plaque de cuisson au gaz, four à convection, lave-vaisselle, réfrigérateur et compartiment congélateur. En prime, la pièce de rangement séparée et l'accès à la terrasse de 10 m² orientée au sud – constituent un endroit idéal pour installer une table, une chaise et un peu de verdure.

La salle de bains est élégante et contemporaine : elle comprend une douche spacieuse à l'italienne, un grand lavabo, un miroir éclairé et la possibilité de brancher un lave-linge. Les toilettes sont séparées, avec un lavabo, et sont revêtues du même carrelage que la cuisine et la salle de bains.

 

Chambres avec vue et tranquillité

À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses, revêtues de parquet à chevrons. Les chambres sont agréables et calmes à l'arrière du bâtiment. Grâce à leur orientation au nord, elles restent merveilleusement fraîches et vous avez même une vue jusqu'au Sportpaleis.

 

Au sous-sol, il y a une autre pièce de rangement spacieuse et sèche de 5 m².

 

Sports, promenades et shopping

Vous bénéficiez d'un emplacement de choix, juste à côté du Singel, à quelques pas du Te Boelaer Park et du Rivierenhof. Les magasins locaux, les supermarchés, les transports publics et le Ring sont à proximité. Idéal pour ceux qui travaillent en ville mais qui veulent aussi pouvoir s'y rendre et en sortir facilement.

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
882 €
Informations cadastrales
0226/03M002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
100 m²
Surface construite
245 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15 m
Profondeur de la parcelle
22 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250815-0003665348-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Luitenant Lippenslaan 50 V3, 2140 Borgerhout

239.000 EUR

Localité

Luitenant Lippenslaan 50 V3
2140 Borgerhout

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