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Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Kroonstraat 68, 2140 Borgerhout
620 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
200
115
3
1
Description
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ONDER OPTIE - In het levendige Borgerhout, tussen het Centraal Station en het Moorkensplein, vind je deze hedendaagse architectenwoning. Een uniek huis dat functionaliteit en warmte moeiteloos combineert met een gevoel van ruimte en rust. De huidige eigenaars – waarvan de man architect is – gaven de woning een zeer grondige make-over. Het resultaat? Een tijdloze gezinswoning die slim is ingedeeld, energiezuinig is en tot in de details doordacht.

Bij aankomst valt de overdekte buitenruimte op, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. De hoge inkomhal leidt naar de leefruimte, het gastentoilet, de berging en de trap. De leefruimte ademt karakter, met een vide, een 3 meter hoog schuifraam en zicht op de groene stadstuin. De open keuken is mooi geïntegreerd en functioneel, met Miele-toestellen en een Dekton werkblad.

Een vijf meter hoog boekenrek verbindt de leefruimte met de bureau erboven, met een handgepolijst betonnen werkblad en zicht op groen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met een originele houten vloer van kamerbrede planken, wat een warme authentieke uitstraling geeft. Op de tweede verdieping vind je de master bedroom met ruime kleerkast, een lichtrijke badkamer met ingemaakte kasten voor wasmachine, ketel en meer. En bovenaan wacht het zonovergoten dakterras mét buitendouche en een open haard/BBQ in de oorspronkelijke schouw, perfect voor lange zomeravonden.

De woning is energiezuinig met EPC A (EPC in opmaak). Op 170 meter afstand kan een ruime garagebox van 40 m² worden gehuurd/gekocht.


Geïnteresseerd? Neem contact op via kroonstraat68@gmail.com

Finances

Revenu cadastral
1.075 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
200 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
26 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
90
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Kroonstraat 68, 2140 Borgerhout

620.000 EUR

Localité

Kroonstraat 68
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<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, prête à être emménagée, avec beaucoup de lumière, des panneaux solaires et un grand jardin ? Cette maison rénovée de Borgerhout allie style et confort et offre un bel espace de vie avec loft, un rez-de-chaussée multifonctionnel et cinq chambres à coucher. Située dans un quartier agréable, à quelques pas du Te Boelaer Park et du Boekenberg Park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entièrement rénovée et prête pour l'avenir</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec parquet et accès à un local technique séparé avec coin vestiaire et toilettes pour invités. Le double accès à l'espace de vie est unique, ce qui facilite l'installation d'une salle de répétition ou d'un bureau à l'avant. Plus loin, vous entrez dans un immense espace de vie avec cuisine ouverte, où les hauts plafonds  (5,7 m !) et le loft attirent immédiatement l'attention.  La cuisine est hyper-installée, avec une plaque de cuisson combinée à induction et à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, deux fours combinés et beaucoup d'espace de rangement. Par la porte coulissante, on accède au jardin paysager et spacieux de pas moins de 140 m² –, un atout rare en ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie agréable avec beaucoup d'espace</span></p><p><span>Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une grande buanderie. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec carrelage XL, baignoire, douche, double lavabo et radiateur sèche-serviettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec douche et un troisième WC. Le tout est fini avec le même parquet chaud et beaucoup de lumière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, cave et panneaux solaires comme atouts supplémentaires</span></p><p><span>Le sous-sol sec et spacieux (70m²) avec une hauteur libre est parfait pour un stockage supplémentaire, une salle de loisirs ou même une grotte. La maison est également équipée de panneaux solaires et obtient un classement EPC A exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une perspective d'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie verte dans un quartier dynamique</span></p><p><span>Dans ce quartier animé et en plein essor de Borgerhout, vous vivez au calme tout en ayant tout à portée de main : des cafés branchés comme SPIL et Bar Brul, des magasins, des supermarchés et des écoles. Le parc Te Boelaer, le parc Boekenberg et le Rivierenhof sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter de la verdure tous les jours. L'emplacement est facilement accessible par les transports publics, les stations Velo et l'accès rapide au Ring.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>entièrement rénové en 2024/2025 ; label EPC A ; panneaux solaires ; isolation du toit ; double vitrage à haut rendement ; conforme EK ; sécurité amiante ; cave spacieuse (70m²) ; 5 chambres ; jardin spacieux (140m²) ; possibilité d'espace de pratique ; 3 toilettes’s ; 2 salles de bains ; dressing ; buanderie ; </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, prête à être emménagée, avec beaucoup de lumière, des panneaux solaires et un grand jardin ? Cette maison rénovée de Borgerhout allie style et confort et offre un bel espace de vie avec loft, un rez-de-chaussée multifonctionnel et cinq chambres à coucher. Située dans un quartier agréable, à quelques pas du Te Boelaer Park et du Boekenberg Park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entièrement rénovée et prête pour l'avenir</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec parquet et accès à un local technique séparé avec coin vestiaire et toilettes pour invités. Le double accès à l'espace de vie est unique, ce qui facilite l'installation d'une salle de répétition ou d'un bureau à l'avant. Plus loin, vous entrez dans un immense espace de vie avec cuisine ouverte, où les hauts plafonds  (5,7 m !) et le loft attirent immédiatement l'attention.  La cuisine est hyper-installée, avec une plaque de cuisson combinée à induction et à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, deux fours combinés et beaucoup d'espace de rangement. Par la porte coulissante, on accède au jardin paysager et spacieux de pas moins de 140 m² –, un atout rare en ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie agréable avec beaucoup d'espace</span></p><p><span>Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une grande buanderie. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec carrelage XL, baignoire, douche, double lavabo et radiateur sèche-serviettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec douche et un troisième WC. Le tout est fini avec le même parquet chaud et beaucoup de lumière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, cave et panneaux solaires comme atouts supplémentaires</span></p><p><span>Le sous-sol sec et spacieux (70m²) avec une hauteur libre est parfait pour un stockage supplémentaire, une salle de loisirs ou même une grotte. La maison est également équipée de panneaux solaires et obtient un classement EPC A exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une perspective d'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie verte dans un quartier dynamique</span></p><p><span>Dans ce quartier animé et en plein essor de Borgerhout, vous vivez au calme tout en ayant tout à portée de main : des cafés branchés comme SPIL et Bar Brul, des magasins, des supermarchés et des écoles. Le parc Te Boelaer, le parc Boekenberg et le Rivierenhof sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter de la verdure tous les jours. L'emplacement est facilement accessible par les transports publics, les stations Velo et l'accès rapide au Ring.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>entièrement rénové en 2024/2025 ; label EPC A ; panneaux solaires ; isolation du toit ; double vitrage à haut rendement ; conforme EK ; sécurité amiante ; cave spacieuse (70m²) ; 5 chambres ; jardin spacieux (140m²) ; possibilité d'espace de pratique ; 3 toilettes’s ; 2 salles de bains ; dressing ; buanderie ; </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, prête à être emménagée, avec beaucoup de lumière, des panneaux solaires et un grand jardin ? Cette maison rénovée de Borgerhout allie style et confort et offre un bel espace de vie avec loft, un rez-de-chaussée multifonctionnel et cinq chambres à coucher. Située dans un quartier agréable, à quelques pas du Te Boelaer Park et du Boekenberg Park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entièrement rénovée et prête pour l'avenir</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec parquet et accès à un local technique séparé avec coin vestiaire et toilettes pour invités. Le double accès à l'espace de vie est unique, ce qui facilite l'installation d'une salle de répétition ou d'un bureau à l'avant. Plus loin, vous entrez dans un immense espace de vie avec cuisine ouverte, où les hauts plafonds  (5,7 m !) et le loft attirent immédiatement l'attention.  La cuisine est hyper-installée, avec une plaque de cuisson combinée à induction et à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, deux fours combinés et beaucoup d'espace de rangement. Par la porte coulissante, on accède au jardin paysager et spacieux de pas moins de 140 m² –, un atout rare en ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie agréable avec beaucoup d'espace</span></p><p><span>Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une grande buanderie. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec carrelage XL, baignoire, douche, double lavabo et radiateur sèche-serviettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec douche et un troisième WC. Le tout est fini avec le même parquet chaud et beaucoup de lumière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, cave et panneaux solaires comme atouts supplémentaires</span></p><p><span>Le sous-sol sec et spacieux (70m²) avec une hauteur libre est parfait pour un stockage supplémentaire, une salle de loisirs ou même une grotte. La maison est également équipée de panneaux solaires et obtient un classement EPC A exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une perspective d'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie verte dans un quartier dynamique</span></p><p><span>Dans ce quartier animé et en plein essor de Borgerhout, vous vivez au calme tout en ayant tout à portée de main : des cafés branchés comme SPIL et Bar Brul, des magasins, des supermarchés et des écoles. Le parc Te Boelaer, le parc Boekenberg et le Rivierenhof sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter de la verdure tous les jours. L'emplacement est facilement accessible par les transports publics, les stations Velo et l'accès rapide au Ring.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>entièrement rénové en 2024/2025 ; label EPC A ; panneaux solaires ; isolation du toit ; double vitrage à haut rendement ; conforme EK ; sécurité amiante ; cave spacieuse (70m²) ; 5 chambres ; jardin spacieux (140m²) ; possibilité d'espace de pratique ; 3 toilettes’s ; 2 salles de bains ; dressing ; buanderie ; </span></p><p><span> </span></p>

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