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Scoop: Maison à vendre à Wommelgem avec 2 chambres

FEPCF
160
1.305
2
1
Description
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Deze landelijke woning bevindt zich in een rustige, groene woonstraat net buiten het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl de nabijheid van de belangrijkste invalswegen een uitstekende bereikbaarheid garandeert.
De woning, gebouwd in 1961, is momenteel ingedeeld met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een slaapkamer, een keuken, een wasplaats en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, een tweede slaapkamer en een zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een droge kelder.
Solide basisconstructie met tal van mogelijkheden maar de woning heeft een grondige en energetische renovatie nodig.
Bijzondere troef is een perceelbreedte aan de straatkant van 30 meter met toegang langs achterliggende Kasteelstraat (6 meter breed).
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. RENOVATIEPLICHT van toepassing

Finances

Revenu cadastral
971 €
Surface cadastrale
1.305 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de campagne
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.305 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Distance des transports en commun
850 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
649
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260803-0003926617-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Selsaetenstraat 56, 2160 Wommelgem

539.000 EUR

Selsaetenstraat 56
2160 Wommelgem

11.766 - 14.119 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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