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Maison à vendre à Wommelgem avec 2 chambres

Immerseelstraat 27, 2160 Wommelgem
899 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Usage mixte - photo 1
DEPCD
793
2.749
2
1
Description

Usage mixte

Maison avec entrepôt (649m²) et parking (env. 800m²) sur un terrain de 2.787 m² à Wommelgem ! Combinaison idéale pour habitation-travail, à proximité de l'autoroute. Situation idéale avec des liaisons faciles.

Convient parfaitement aux indépendants et aux personnes ayant besoin d'espace.

 

Cette maison avec entrepôt est située dans la Immerseelstraat à Wommelgem, une rue secondaire de l'Autolei. La bretelle E313 se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété, ce qui vous permet de rejoindre Anvers, Bruxelles et les Pays-Bas en un rien de temps.

Sur le terrain de 2 787 m² se trouvent un entrepôt avec salle d'exposition et une maison de style avec un beau jardin.

A l'avant, il y a un très grand parking d'environ 800m² menant à l'entrepôt et à la résidence.

 

La maison a une surface habitable de 144m² et a été entièrement rénovée en 2008.

 

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée avec vestiaire

- salon lumineux

- cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec four Smeg, d'un lave-vaisselle et d'un double évier

- salle de bain, équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'une toilette

- un débarras

 

A l'étage

- chambre 1 (env. 27m²), équipée d'armoires encastrées

- chambre 2 (environ 15m²), équipée de placards.

 

A l'extérieur

- terrasse couverte ensoleillée

- beau jardin entièrement clos

 

Caractéristiques

- année de construction : 1949

- rénovation totale : 2008

- surface habitable : 144m²

- chauffage au gaz naturel (Junkers)

- propriété disponible sur acte

- délai plus court négociable

- tous les certificats disponibles

 

Avantages :

 

Emplacement idéal pour combiner vie et travail : quartier calme avec une très bonne accessibilité.

La maison avec l'entrepôt et la possibilité d'ajouter un atelier/une maison de repos/un studio/... forment une combinaison unique !

 

La surface de l'entrepôt, l'agencement et la présence de grandes fenêtres offrent de nombreuses possibilités dans la maison annexe, très élégamment finie avec des possibilités d'extension.

Laissez-vous surprendre par la tranquillité du jardin orienté sud !

 

Vous êtes intéressé par cette belle maison avec entrepôt et studio à Wommelgem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Finances

Revenu cadastral
1.722 €
Informations cadastrales
0065/00K000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
793 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.749 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
393
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/MCxRkHT1BrM

Localité

Immerseelstraat 27, 2160 Wommelgem

899.000 EUR

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Immerseelstraat 27
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<p><span> </span></p><p><span>Cette villa rénovée a trop d'atouts pour l'œil d'un seul investisseur. Elle offre une surface habitable de 180 m², des finitions de qualité et un jardin spacieux de 568 m². A cela s'ajoutent un portail électrique, des panneaux solaires, une borne de recharge et un emplacement de choix. En bref : charme, luxe, tranquillité et beaucoup d'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa est située sur un immense terrain de 1 175 m². Cela représente presque deux terrains de football. Dès que l'on passe le portail électrique, le regard se porte immédiatement sur le jardin d'entrée impeccablement aménagé et éclairé. La façade de la villa a reçu une finition en crépi avec d'excellentes valeurs d'isolation. La toiture a également été entièrement rénovée et équipée de 10 panneaux solaires. Vous pouvez recharger votre voiture électrique à la station de recharge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Classe élégante et intemporelle</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'intérieur, la maison dégage une classe tout aussi intemporelle. Le spacieux hall d'entrée, revêtu d'un élégant carrelage aspect marbre, donne accès à une salle polyvalente. Idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. Le salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée authentique, de portes en acier et de grandes fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Le salon s'ouvre sur la véranda ensoleillée, que vous pouvez entièrement ouvrir grâce à un système pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine en noir et blanc mat attire tous les regards, avec son plan de travail en composite et son dosseret en marbre. Le marbre se reflète dans les carreaux de sol. Elle est entièrement équipée d'une plaque à induction avec hotte, d'un four mixte, d'un réfrigérateur avec congélateur,… Les placards en bois mélaminé offrent de nombreux espaces de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est également parfaitement finie, toujours en marbre et avec des accents noirs mats. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin, y compris une baignoire avec douche à effet de pluie et robinetterie intégrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa comprend trois chambres, toutes revêtues de parquet. À l'étage mansardé, vous trouverez deux chambres plus spacieuses, très lumineuses et recouvertes d'une moquette confortable. Avec ces chambres, vous pouvez faire ce que vous voulez, vivre à fond !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin spacieux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin spacieux de 568 m², entièrement paysagé, se résume en trois mots ? Vert, tranquillité et intimité. Masse’s d'espace pour se détendre et jouer. Le jardin est légèrement plus bas que la maison, on y accède par la pelouse en pente douce ou par un escalier en béton rénové. Vous disposez d'un autre abri de jardin en conteneur pour ranger les vélos et vos affaires de jardin. Vous pouvez également ranger vos affaires dans le garage avec porte sectionnelle et sol carrelé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le meilleur des deux mondes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous avez ici le meilleur des deux mondes. Vous vivez dans la périphérie calme et verdoyante d'Anvers, mais vous êtes à proximité des voies d'accès à la ville. Les écoles, les supermarchés, les clubs de sport,… se trouvent tous dans votre propre quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages:</span><span><br /><br /></span></p><p><span>Villa luxueusement rénovée ; terrain de 1.175 m² ; jardin arrière et jardin avant paysagé ; portail électrique ; dix panneaux solaires ; station de charge ; conforme EK ; système d'alarme ; EPC B 117 kWh ; appuis de fenêtre en granit</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Cette villa rénovée a trop d'atouts pour l'œil d'un seul investisseur. Elle offre une surface habitable de 180 m², des finitions de qualité et un jardin spacieux de 568 m². A cela s'ajoutent un portail électrique, des panneaux solaires, une borne de recharge et un emplacement de choix. En bref : charme, luxe, tranquillité et beaucoup d'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa est située sur un immense terrain de 1 175 m². Cela représente presque deux terrains de football. Dès que l'on passe le portail électrique, le regard se porte immédiatement sur le jardin d'entrée impeccablement aménagé et éclairé. La façade de la villa a reçu une finition en crépi avec d'excellentes valeurs d'isolation. La toiture a également été entièrement rénovée et équipée de 10 panneaux solaires. Vous pouvez recharger votre voiture électrique à la station de recharge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Classe élégante et intemporelle</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'intérieur, la maison dégage une classe tout aussi intemporelle. Le spacieux hall d'entrée, revêtu d'un élégant carrelage aspect marbre, donne accès à une salle polyvalente. Idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. Le salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée authentique, de portes en acier et de grandes fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Le salon s'ouvre sur la véranda ensoleillée, que vous pouvez entièrement ouvrir grâce à un système pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine en noir et blanc mat attire tous les regards, avec son plan de travail en composite et son dosseret en marbre. Le marbre se reflète dans les carreaux de sol. Elle est entièrement équipée d'une plaque à induction avec hotte, d'un four mixte, d'un réfrigérateur avec congélateur,… Les placards en bois mélaminé offrent de nombreux espaces de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est également parfaitement finie, toujours en marbre et avec des accents noirs mats. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin, y compris une baignoire avec douche à effet de pluie et robinetterie intégrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa comprend trois chambres, toutes revêtues de parquet. À l'étage mansardé, vous trouverez deux chambres plus spacieuses, très lumineuses et recouvertes d'une moquette confortable. Avec ces chambres, vous pouvez faire ce que vous voulez, vivre à fond !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin spacieux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin spacieux de 568 m², entièrement paysagé, se résume en trois mots ? Vert, tranquillité et intimité. Masse’s d'espace pour se détendre et jouer. Le jardin est légèrement plus bas que la maison, on y accède par la pelouse en pente douce ou par un escalier en béton rénové. Vous disposez d'un autre abri de jardin en conteneur pour ranger les vélos et vos affaires de jardin. Vous pouvez également ranger vos affaires dans le garage avec porte sectionnelle et sol carrelé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le meilleur des deux mondes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous avez ici le meilleur des deux mondes. Vous vivez dans la périphérie calme et verdoyante d'Anvers, mais vous êtes à proximité des voies d'accès à la ville. Les écoles, les supermarchés, les clubs de sport,… se trouvent tous dans votre propre quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages:</span><span><br /><br /></span></p><p><span>Villa luxueusement rénovée ; terrain de 1.175 m² ; jardin arrière et jardin avant paysagé ; portail électrique ; dix panneaux solaires ; station de charge ; conforme EK ; système d'alarme ; EPC B 117 kWh ; appuis de fenêtre en granit</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Cette villa rénovée a trop d'atouts pour l'œil d'un seul investisseur. Elle offre une surface habitable de 180 m², des finitions de qualité et un jardin spacieux de 568 m². A cela s'ajoutent un portail électrique, des panneaux solaires, une borne de recharge et un emplacement de choix. En bref : charme, luxe, tranquillité et beaucoup d'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa est située sur un immense terrain de 1 175 m². Cela représente presque deux terrains de football. Dès que l'on passe le portail électrique, le regard se porte immédiatement sur le jardin d'entrée impeccablement aménagé et éclairé. La façade de la villa a reçu une finition en crépi avec d'excellentes valeurs d'isolation. La toiture a également été entièrement rénovée et équipée de 10 panneaux solaires. Vous pouvez recharger votre voiture électrique à la station de recharge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Classe élégante et intemporelle</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'intérieur, la maison dégage une classe tout aussi intemporelle. Le spacieux hall d'entrée, revêtu d'un élégant carrelage aspect marbre, donne accès à une salle polyvalente. Idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. Le salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée authentique, de portes en acier et de grandes fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Le salon s'ouvre sur la véranda ensoleillée, que vous pouvez entièrement ouvrir grâce à un système pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine en noir et blanc mat attire tous les regards, avec son plan de travail en composite et son dosseret en marbre. Le marbre se reflète dans les carreaux de sol. Elle est entièrement équipée d'une plaque à induction avec hotte, d'un four mixte, d'un réfrigérateur avec congélateur,… Les placards en bois mélaminé offrent de nombreux espaces de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est également parfaitement finie, toujours en marbre et avec des accents noirs mats. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin, y compris une baignoire avec douche à effet de pluie et robinetterie intégrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa comprend trois chambres, toutes revêtues de parquet. À l'étage mansardé, vous trouverez deux chambres plus spacieuses, très lumineuses et recouvertes d'une moquette confortable. Avec ces chambres, vous pouvez faire ce que vous voulez, vivre à fond !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin spacieux</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin spacieux de 568 m², entièrement paysagé, se résume en trois mots ? Vert, tranquillité et intimité. Masse’s d'espace pour se détendre et jouer. Le jardin est légèrement plus bas que la maison, on y accède par la pelouse en pente douce ou par un escalier en béton rénové. Vous disposez d'un autre abri de jardin en conteneur pour ranger les vélos et vos affaires de jardin. Vous pouvez également ranger vos affaires dans le garage avec porte sectionnelle et sol carrelé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le meilleur des deux mondes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous avez ici le meilleur des deux mondes. Vous vivez dans la périphérie calme et verdoyante d'Anvers, mais vous êtes à proximité des voies d'accès à la ville. Les écoles, les supermarchés, les clubs de sport,… se trouvent tous dans votre propre quartier. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages:</span><span><br /><br /></span></p><p><span>Villa luxueusement rénovée ; terrain de 1.175 m² ; jardin arrière et jardin avant paysagé ; portail électrique ; dix panneaux solaires ; station de charge ; conforme EK ; système d'alarme ; EPC B 117 kWh ; appuis de fenêtre en granit</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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