Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

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Description
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Te koop: Dit handelspand met woonst is gelegen op de Bredabaan, een drukbezochte en uiterst zichtbare locatie in het centrum van Merksem. Dankzij de ligging op een belangrijke verkeersas geniet je van maximale visibiliteit en bereikbaarheid, ideaal voor een café of handelszaak.

Het pand is volledig vrij van brouwer, wat zorgt voor volledige vrijheid in leveranciers en concept. Boven de handelsruimte bevindt zich een comfortabele woonst, ideaal voor wie werk en privé wil combineren.

Indeling:
Handelsruimte op het gelijkvloers, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, berging met wasvoorzieningen, kelder, zolder (via vlizotrap) en een tuin van ca. 30 m².

Troeven:

  • Toplocatie met veel passage

  • Vrij van brouwer

  • Handelspand met woonst en tuin

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JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
2.359 €
Informations cadastrales
11423 ANTWERPEN 41AFD/MERKSEM 3AFDE/B/0296/V2/P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
196 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
124 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
30 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
385
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20211220-0002512434-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Bredabaan 725, 2170 Anvers

239.000 EUR

Localité

Bredabaan 725
2170 Anvers

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