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Scoop: Commercial à vendre à Anvers

Bredabaan 813, 2170 Anvers
295 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze handelsruimte van +/- 120 m² is uitstekend gelegen aan de levendige Bredabaan, een commerciële topligging met een constante passage en ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Dankzij deze strategische locatie geniet uw zaak van maximale zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als het openbaar vervoer.

Het pand deed voorheen dienst als frituur/horecazaak, maar biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig ingericht worden als winkelruimte, kantoor of andere commerciële activiteit.

Indeling:
Ruime, open handelsruimte van ca. 120 m², afgewerkt met onderhoudsvriendelijke tegels, waardoor flexibiliteit en gebruiksgemak centraal staan. Verder is er een apart toilet met handenwasser en ingerichte keuken aanwezig.

Extra troeven:

Energiezuinig (EPC label B)
Geïsoleerd dak
Verwarming via warmtepomp
Voorzien van zonnepanelen
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Openbaar vervoer vlak voor de deur
Elektriciteit conform
Vrij van huurder, onmiddellijk beschikbaar

Kortom, een veelzijdig en instapklaar handelspand met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort.

Finances

Revenu cadastral
2.407 €
Charges commune (€/mois)
70 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface construite
120 m²

Terrain

Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
26 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Débarras
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260329-0003832738-KNR-2
Date d’expiration PEB
29-03-2036

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bredabaan 813, 2170 Anvers

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Office logo
<p><span>Espace commercial de 134 m² </span></p><p><span>Sur un emplacement de choix dans le cœur commercial de Merksem, vous trouverez cette propriété commerciale spacieuse et autorisée (vente au détail). Bredabaan est l'axe commercial de Merksem, avec un flux constant de passants et un mélange d'entrepreneurs locaux, de grands magasins et d'entreprises de services. Grâce à sa situation à proximité des transports publics, du Ring et des principales voies d'accès, l'immeuble est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs.</span></p><p><span>Aménagement :</span><span> l'espace commercial d'environ 134 m² est actuellement aménagé en salon de beauté. Il se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, de 3 salles de soins séparées, d'un WC et d'un bureau à l'arrière avec vue sur l'espace extérieur. Ce bureau est équipé d'une kitchenette et de nombreux placards. L'espace extérieur est à usage exclusif.</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Licence de vente au détail</span></li><li><span>Emplacement commercial de premier choix avec une grande visibilité</span></li><li><span>Utilisation exclusive de l'espace extérieur</span></li><li><span>Idéal pour un cabinet, un bureau ou une activité de service</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne sont pas autorisées : les activités liées à l'alimentation de quelque manière que ce soit.</span></p><p><span>Rénovation EPC E nécessaire pour obtenir l'étiquette C dans les 5 ans</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous au </span><span>03 646 66 55</span><span> ou </span><span>info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Espace commercial de 134 m² </span></p><p><span>Sur un emplacement de choix dans le cœur commercial de Merksem, vous trouverez cette propriété commerciale spacieuse et autorisée (vente au détail). Bredabaan est l'axe commercial de Merksem, avec un flux constant de passants et un mélange d'entrepreneurs locaux, de grands magasins et d'entreprises de services. Grâce à sa situation à proximité des transports publics, du Ring et des principales voies d'accès, l'immeuble est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs.</span></p><p><span>Aménagement :</span><span> l'espace commercial d'environ 134 m² est actuellement aménagé en salon de beauté. Il se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, de 3 salles de soins séparées, d'un WC et d'un bureau à l'arrière avec vue sur l'espace extérieur. Ce bureau est équipé d'une kitchenette et de nombreux placards. L'espace extérieur est à usage exclusif.</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Licence de vente au détail</span></li><li><span>Emplacement commercial de premier choix avec une grande visibilité</span></li><li><span>Utilisation exclusive de l'espace extérieur</span></li><li><span>Idéal pour un cabinet, un bureau ou une activité de service</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne sont pas autorisées : les activités liées à l'alimentation de quelque manière que ce soit.</span></p><p><span>Rénovation EPC E nécessaire pour obtenir l'étiquette C dans les 5 ans</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous au </span><span>03 646 66 55</span><span> ou </span><span>info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Espace commercial de 134 m² </span></p><p><span>Sur un emplacement de choix dans le cœur commercial de Merksem, vous trouverez cette propriété commerciale spacieuse et autorisée (vente au détail). Bredabaan est l'axe commercial de Merksem, avec un flux constant de passants et un mélange d'entrepreneurs locaux, de grands magasins et d'entreprises de services. Grâce à sa situation à proximité des transports publics, du Ring et des principales voies d'accès, l'immeuble est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs.</span></p><p><span>Aménagement :</span><span> l'espace commercial d'environ 134 m² est actuellement aménagé en salon de beauté. Il se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, de 3 salles de soins séparées, d'un WC et d'un bureau à l'arrière avec vue sur l'espace extérieur. Ce bureau est équipé d'une kitchenette et de nombreux placards. L'espace extérieur est à usage exclusif.</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Licence de vente au détail</span></li><li><span>Emplacement commercial de premier choix avec une grande visibilité</span></li><li><span>Utilisation exclusive de l'espace extérieur</span></li><li><span>Idéal pour un cabinet, un bureau ou une activité de service</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne sont pas autorisées : les activités liées à l'alimentation de quelque manière que ce soit.</span></p><p><span>Rénovation EPC E nécessaire pour obtenir l'étiquette C dans les 5 ans</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous au </span><span>03 646 66 55</span><span> ou </span><span>info@sinjoor.be</span></p>

Commercial à vendre

€ 299.000

Bredabaan 530
2170 Merksem
134
Office logo
<p><span>Une propriété unique dans un emplacement de choix ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé entre l'hôpital Jan Palfijn à Merksem, les écoles et la Maantjessteenweg, cet immeuble commercial est une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les particuliers. Avec un potentiel à la fois commercial et résidentiel, cette propriété est un véritable joyau polyvalent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Valeur établie dans le quartier</span></li><li><span>Bâtiment commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités (magasin de vélos, kiosque à journaux, pressing, ...)</span></li><li><span>Toiture entièrement rénovée récemment</span></li><li><span>Accès facile pour les livraisons grâce à la servitude</span></li><li><span>Emplacement central avec une excellente visibilité et accessibilité</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cet immeuble commercial est actuellement aménagé en boulangerie. A l'avant se trouve le magasin avec porte coulissante automatique et à l'arrière un atelier / espace de travail, entièrement équipé selon les normes HACCP et agréé par l'AFSCA. Toutes les machines et tous les appareils sont libres de tout contrat. Un commerce établi dans l'avenue Lowland avec plus de 40 ans d'activité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En tant qu'actif résidentiel, vous pouvez transformer cette propriété commerciale en résidence avec des possibilités polyvalentes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez les possibilités et laissez-vous surprendre par cette propriété unique à Merksem, contactez-nous rapidement à <span>info@sinjoor.be</span></span><span> ou au 03 646 66 55</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Une propriété unique dans un emplacement de choix ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé entre l'hôpital Jan Palfijn à Merksem, les écoles et la Maantjessteenweg, cet immeuble commercial est une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les particuliers. Avec un potentiel à la fois commercial et résidentiel, cette propriété est un véritable joyau polyvalent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Valeur établie dans le quartier</span></li><li><span>Bâtiment commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités (magasin de vélos, kiosque à journaux, pressing, ...)</span></li><li><span>Toiture entièrement rénovée récemment</span></li><li><span>Accès facile pour les livraisons grâce à la servitude</span></li><li><span>Emplacement central avec une excellente visibilité et accessibilité</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cet immeuble commercial est actuellement aménagé en boulangerie. A l'avant se trouve le magasin avec porte coulissante automatique et à l'arrière un atelier / espace de travail, entièrement équipé selon les normes HACCP et agréé par l'AFSCA. Toutes les machines et tous les appareils sont libres de tout contrat. Un commerce établi dans l'avenue Lowland avec plus de 40 ans d'activité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En tant qu'actif résidentiel, vous pouvez transformer cette propriété commerciale en résidence avec des possibilités polyvalentes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez les possibilités et laissez-vous surprendre par cette propriété unique à Merksem, contactez-nous rapidement à <span>info@sinjoor.be</span></span><span> ou au 03 646 66 55</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Une propriété unique dans un emplacement de choix ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé entre l'hôpital Jan Palfijn à Merksem, les écoles et la Maantjessteenweg, cet immeuble commercial est une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les particuliers. Avec un potentiel à la fois commercial et résidentiel, cette propriété est un véritable joyau polyvalent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Valeur établie dans le quartier</span></li><li><span>Bâtiment commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités (magasin de vélos, kiosque à journaux, pressing, ...)</span></li><li><span>Toiture entièrement rénovée récemment</span></li><li><span>Accès facile pour les livraisons grâce à la servitude</span></li><li><span>Emplacement central avec une excellente visibilité et accessibilité</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cet immeuble commercial est actuellement aménagé en boulangerie. A l'avant se trouve le magasin avec porte coulissante automatique et à l'arrière un atelier / espace de travail, entièrement équipé selon les normes HACCP et agréé par l'AFSCA. Toutes les machines et tous les appareils sont libres de tout contrat. Un commerce établi dans l'avenue Lowland avec plus de 40 ans d'activité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En tant qu'actif résidentiel, vous pouvez transformer cette propriété commerciale en résidence avec des possibilités polyvalentes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez les possibilités et laissez-vous surprendre par cette propriété unique à Merksem, contactez-nous rapidement à <span>info@sinjoor.be</span></span><span> ou au 03 646 66 55</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 289.000

Laaglandlaan 160
2170 Merksem
270
3
1
<p><span>Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité sur Bredabaan à Merksem</span></p><p><span>Vous cherchez un rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé avec une visibilité maximale ? Cette propriété d'angle sur la très animée Bredabaan offre une opportunité commerciale exceptionnelle à un emplacement de choix à Merksem.</span></p><p><span>Avec une superficie de 92 m², vous profiterez d'un espace commercial spacieux et bien aménagé qui se prête à diverses possibilités d'exploitation. Grâce à son emplacement en angle, le bien bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité pour les passants et la circulation.</span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019:</span><span><br />▪️</span><span> Toiture isolée de manière conforme (2019)</span><span><br />▪️</span><span> Électricité conforme</span><span>AREI<br />▪️</span><span>Chauffage</span><span> individuel</span><span>au gaz<br />▪️</span><span> Faibles frais fixes de seulement €50/mois (police d'immeuble, entretien et électricité parties communes + ascenseur)</span></p><p><span>Vous bénéficierez également d'un revenu locatif stable de €1 500/mois, ce qui rend cette propriété intéressante non seulement pour votre propre usage, mais aussi comme investissement sûr.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec une forte visibilité et des rendements solides ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 92 m² ref : gross floor pop. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité sur Bredabaan à Merksem</span></p><p><span>Vous cherchez un rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé avec une visibilité maximale ? Cette propriété d'angle sur la très animée Bredabaan offre une opportunité commerciale exceptionnelle à un emplacement de choix à Merksem.</span></p><p><span>Avec une superficie de 92 m², vous profiterez d'un espace commercial spacieux et bien aménagé qui se prête à diverses possibilités d'exploitation. Grâce à son emplacement en angle, le bien bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité pour les passants et la circulation.</span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019:</span><span><br />▪️</span><span> Toiture isolée de manière conforme (2019)</span><span><br />▪️</span><span> Électricité conforme</span><span>AREI<br />▪️</span><span>Chauffage</span><span> individuel</span><span>au gaz<br />▪️</span><span> Faibles frais fixes de seulement €50/mois (police d'immeuble, entretien et électricité parties communes + ascenseur)</span></p><p><span>Vous bénéficierez également d'un revenu locatif stable de €1 500/mois, ce qui rend cette propriété intéressante non seulement pour votre propre usage, mais aussi comme investissement sûr.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec une forte visibilité et des rendements solides ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 92 m² ref : gross floor pop. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
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Commercial à vendre

€ 259.000

Bredabaan 446
2170 Merksem
92
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