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Scoop: Commercial à vendre à Merksem

Sint-Franciscusplein 20, 2170 Merksem
549 000 €
Espace de bureau(x) - photo 1
CEPCC
477
214
1
Description

Espace de bureau(x)

Grand local commercial de plain-pied d'environ 175 m² (cf. EPC) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel !

 

Situé sur l'Antwerpsesteenweg, en plein cœur du centre-ville de Hoboken, cet espace de bureaux est à vendre. Grâce à son emplacement commercial exceptionnel, vous bénéficierez d'une forte fréquentation. Les commerces, les transports en commun et d'autres commodités sont accessibles à pied.

 

De par sa superficie, cet espace de bureaux offre de nombreuses possibilités.

 

Atouts :

- EPC B

- Double vitrage

- Pompes à chaleur

- Situation centrale dans le centre de Hoboken

- Disponibilité à convenir

- 1 place de parking incluse

 

Ce bien à vendre à Hoboken vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.

 

Finances

Revenu cadastral
3.609 €
Informations cadastrales
0192/00R003

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
477 m²

Terrain

Surface de la parcelle
214 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
10 m

Lieu

Distance des transports en commun
374 m
Distance d'une école
370 m
Distance des commerces
1.578 m

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2905003-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Franciscusplein 20, 2170 Merksem

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<p><span>Weggestraat 13 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial (502 m²) avec de nombreuses possibilités à Merksem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans la Weggestraat, une rue secondaire du quartier animé de Bredabaan, vous découvrirez ce rez-de-chaussée commercial exceptionnellement spacieux de pas moins de 502 m². Un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui rêvent de grand, grâce à la grande visibilité, au fort passage et à l'excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports publics.</span></p><p><span>A l'intérieur, vous bénéficiez d'un immense potentiel et d'une mer d'espace : les espaces ouverts permettent n'importe quelle utilisation commerciale, du magasin au showroom en passant par le cabinet. L'agencement peut également être entièrement personnalisé. Le bâtiment a été construit en 2003 et offre de nombreuses caractéristiques de qualité telles que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, l'air conditionné, une chaudière à condensation au gaz et un sous-plancher isolé au PUR. De plus, le toit répond aux normes d'isolation de 2020. Il y a un parking avec porte sectionnelle </span></p><p><span>Les frais fixes s'élèvent à €1.700/an et comprennent la police d'immeuble, le syndic et l'entretien des parties communes.<br /><br />Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des routes d'accès facile. Grâce à sa situation centrale et à la proximité de la verdure, c'est un endroit où les clients et les employés se sentent comme chez eux.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec beaucoup d'espace et un potentiel infini ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 502 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Weggestraat 13 - Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial (502 m²) avec de nombreuses possibilités à Merksem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans la Weggestraat, une rue secondaire du quartier animé de Bredabaan, vous découvrirez ce rez-de-chaussée commercial exceptionnellement spacieux de pas moins de 502 m². Un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui rêvent de grand, grâce à la grande visibilité, au fort passage et à l'excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports publics.</span></p><p><span>A l'intérieur, vous bénéficiez d'un immense potentiel et d'une mer d'espace : les espaces ouverts permettent n'importe quelle utilisation commerciale, du magasin au showroom en passant par le cabinet. L'agencement peut également être entièrement personnalisé. Le bâtiment a été construit en 2003 et offre de nombreuses caractéristiques de qualité telles que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, l'air conditionné, une chaudière à condensation au gaz et un sous-plancher isolé au PUR. De plus, le toit répond aux normes d'isolation de 2020. Il y a un parking avec porte sectionnelle </span></p><p><span>Les frais fixes s'élèvent à €1.700/an et comprennent la police d'immeuble, le syndic et l'entretien des parties communes.<br /><br />Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des routes d'accès facile. Grâce à sa situation centrale et à la proximité de la verdure, c'est un endroit où les clients et les employés se sentent comme chez eux.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec beaucoup d'espace et un potentiel infini ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 502 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
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