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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

215 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Lambrechtshoekenlaan 28 1L2170 Merksem
Appartement - photo 1
76 m²
76 m²
2
1
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement

MERKSEM | APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 77 m²) AVEC DEUX CHAMBRES, UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING | EPC 317 |

Agencement comme suit : hall d'entrée avec penderie - cuisine équipée de manière simple - pièce à vivre avec parquet - couloir avec penderie encastrée et toilettes invités - salle de bains avec baignoire/douche et raccordement pour lave-linge - 2 chambres.

Charges communes : environ 350 EUR/mois (chauffage, eau chaude/froide, gestion, minuterie, assurance collective, etc.)

 

Atouts supplémentaires :

- Installation électrique conforme à l'AREI

- Double vitrage et volets roulants partout

- Cave privée incluse

- Place de parking privée incluse

 

Finances

Informations cadastrales
0038/00K002

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
76 m²
Surface construite
76 m²

Terrain

Surface de la parcelle
76 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
7,01 m²; 16,27 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260927-0003959974-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Lambrechtshoekenlaan 28 1L, 2170 Merksem

215.000 EUR

Lambrechtshoekenlaan 28 1L
2170 Merksem

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<p><span>Spacieux appartement de 3 chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>A quelques pas des rues animées Maantjessteenweg et Lambrechtshoekenlaan. </span></p><p><span>Un arrêt de bus se trouve devant la porte et l'arrêt de tramway est accessible à vélo, ce qui vous permet d'être en plein centre-ville. </span></p><p><span>Des magasins et des écoles pour les jeunes et les moins jeunes se trouvent également à proximité. Nouveau supermarché Albert Heijn à 100m.</span></p><p><span>Les principales routes d'entrée et de sortie sont accessibles à seulement 5 minutes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages : </span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Actuellement loué, idéal comme investissement</span></p><p><span>- Label EPC B très favorable</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène au cinquième étage. Ici, vous êtes accueilli dans un appartement lumineux avec un grand espace de vie. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers. </span></p><p><span>Depuis le hall, vous avez accès aux 3 chambres et à la salle de bains avec lavabo et baignoire/douche. Les toilettes séparées donnent également sur le couloir. La chambre à coucher donne accès à la terrasse, idéale pour profiter du soleil grâce à son orientation sud-ouest. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage box à l'arrière du bâtiment à €25,000. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par ce bel appartement ? Contactez-nous au</span><span>03 646 66 55 ou info@sinjoor.be</span></p><p><span> </span></p>
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Appartement à vendre

€ 215.000

Victor Govaerslaan 23
2170 Merksem
97 m²
2
1
B
Office logo
Dewaele vastgoed propose cet appartement bien entretenu et prêt à emménager à vendre au premier étage d'un immeuble bien entretenu au 91 Laarsebaan. Grâce aux grandes fenêtres côté rue, vous pouvez profiter d'une luminosité très agréable et généreuse dans l'espace de vie. À l'arrière se trouve également la confortable terrasse orientée à l'ouest avec une armoire de rangement pratique.<br /><br />Le bâtiment a une surface habitable de 82 m² et présente une excellente performance énergétique avec un label EPC favorable B. L'installation électrique est également entièrement conforme. Le toit du bâtiment a été récemment rénové et les fenêtres ont été remplacées par de nouveaux vitrages de haute qualité.<br /><br />Disposition de l'appartement :<br />- Hall d'entrée : accès central à tous les espaces<br />- Salon et salle à manger : espace de vie lumineux avec un agréable coin salon et un coin repas.<br />- Cuisine : cuisine pratique et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse<br />- Terrasse : terrasse arrière calme, orientée à l'ouest, avec armoire de rangement intégrée<br />- Chambre 1 : spacieuse chambre principale<br />- Chambre 2 : deuxième chambre, actuellement équipée d'un mur d'armoires encastrées (idéal comme dressing, chambre d'enfant ou bureau).<br />- Salle de bain : salle de bain contemporaine avec double vasque avec armoire à glace, sèche-serviettes et cabine de douche<br />- Toilettes séparées : toilettes séparées dans le hall<br /><br />L'emplacement à Merksem est absolument génial. Vous vivez dans un endroit très recherché sur la Laarsebaan, à quelques pas du parc verdoyant de Runcvoort. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales routes d'accès au Ring d'Anvers se trouvent tous à proximité immédiate.<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à yannick.schnorbusch@dewaele.com<br /><br />Registre des mesures: non
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