Maison à vendre à Merksem avec 2 chambres

Zeer centraal gelegen handelspand, voorheen frituur, op 25 m van Bredabaan te Merksem met bovenliggend een op te frissen duplex appartement met 2 slaapkamers.

INDELING:
Gelijkvloers
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak.
Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen.
Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren.
Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging.
Er is ook een ruime kelder aanwezig.

Duplex appartement
Het appartement is te bereiken via een klein tussensas op het gelijkvloers.
Via de trap komen we op de tussenverdieping met de badkamer.  Deze heeft een oppervlakte van 15 ² en is voorzien van bad ,douche, lavabo's en wc. Vernieuwing van de badkamer is reeds gestart maar dient nog verder afgewerkt te worden.
Op de eerste verdieping ligt de woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keukenhoek.   Mits de nodige vergunningen kan hier een kleine buitenruimte ingericht worden.
De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m².

POSITIEVE PUNTEN:
- Centrale ligging
- Grote handelsruimte
- Duplexappartement - op te frissen
- Geen renovatieplicht