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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Lambrechtshoekenlaan 116, 2170 Merksem
169 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
80
2
1
Description
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Op de 5de verdieping (lift aanwezig) van deze verzorgde residentie aan de centrale Lambrechtshoekenlaan vinden we dit appartement van 80m².
Momenteel verhuurd aan € 986,17 /maand, dus interessant voor de investeerder, maar evenzeer een buitenkans voor de starters onder ons!
Winkelstraat Bredabaan, het Runcvoort- en het Bouckenborghpark, sportcentra, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Het dak is recent vernieuwd naar de nieuwste normen, de boiler en het toilet zijn eveneens vernieuwd alsook nieuwe kranen in de badkamer en de keuken.
De jaarafrekening van de syndicus geeft een vaste kost van 310€ per maand maar daar zit een extreem hoge verwarmingskost van 126€ per maand in die de huurder genereerde.
De vaste kosten van 183€ per maand dient nog met uw eigen verbruik van verwarming te worden bijgeteld !

Finances

Revenu cadastral
815 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250706-0002965447-RES-4

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lambrechtshoekenlaan 116, 2170 Merksem

169.900 EUR

Localité

Lambrechtshoekenlaan 116
2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p>Cet appartement écoénergétique bénéficie d'un excellent classement énergétique B et d'une situation centrale idéale ! Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun, d'un large choix de commerces et supermarchés, et du calme des parcs verdoyants à proximité, notamment le parc Rozendaal et le célèbre parc Bouckenborgh.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée soigné avec un carrelage facile d'entretien qui se prolonge harmonieusement dans le séjour lumineux. La cuisine attenante est fonctionnellement équipée avec une plaque à induction, un évier, une hotte aspirante, etc. De cette pièce, vous accédez directement à une agréable terrasse de 2,70 m² – un lieu idéal pour se détendre au calme ! Enfin, vous trouverez une chambre spacieuse (13 m²) et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.</p> <p>En bref, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine et sans souci ! Il est également possible d'acquérir les 7 autres appartements de cet immeuble.</p> <p>Actuellement loué à 700 €/mois.</p> <p>Coûts mensuels : 50,00 € pour la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.</p> <p>Caractéristiques techniques : Pas de copropriété ! Chauffage central par pompe à chaleur individuelle, vitrage PVC haute performance, toiture isolée.</p> <p>Informations d’urbanisme et certificat amiante en cours d’obtention. Diagnostic de sol disponible. Hors zone inondable (classement P&amp;G A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cet appartement écoénergétique bénéficie d'un excellent classement énergétique B et d'une situation centrale idéale ! Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun, d'un large choix de commerces et supermarchés, et du calme des parcs verdoyants à proximité, notamment le parc Rozendaal et le célèbre parc Bouckenborgh.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée soigné avec un carrelage facile d'entretien qui se prolonge harmonieusement dans le séjour lumineux. La cuisine attenante est fonctionnellement équipée avec une plaque à induction, un évier, une hotte aspirante, etc. De cette pièce, vous accédez directement à une agréable terrasse de 2,70 m² – un lieu idéal pour se détendre au calme ! Enfin, vous trouverez une chambre spacieuse (13 m²) et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.</p> <p>En bref, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine et sans souci ! Il est également possible d'acquérir les 7 autres appartements de cet immeuble.</p> <p>Actuellement loué à 700 €/mois.</p> <p>Coûts mensuels : 50,00 € pour la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.</p> <p>Caractéristiques techniques : Pas de copropriété ! Chauffage central par pompe à chaleur individuelle, vitrage PVC haute performance, toiture isolée.</p> <p>Informations d’urbanisme et certificat amiante en cours d’obtention. Diagnostic de sol disponible. Hors zone inondable (classement P&amp;G A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cet appartement écoénergétique bénéficie d'un excellent classement énergétique B et d'une situation centrale idéale ! Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun, d'un large choix de commerces et supermarchés, et du calme des parcs verdoyants à proximité, notamment le parc Rozendaal et le célèbre parc Bouckenborgh.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée soigné avec un carrelage facile d'entretien qui se prolonge harmonieusement dans le séjour lumineux. La cuisine attenante est fonctionnellement équipée avec une plaque à induction, un évier, une hotte aspirante, etc. De cette pièce, vous accédez directement à une agréable terrasse de 2,70 m² – un lieu idéal pour se détendre au calme ! Enfin, vous trouverez une chambre spacieuse (13 m²) et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.</p> <p>En bref, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine et sans souci ! Il est également possible d'acquérir les 7 autres appartements de cet immeuble.</p> <p>Actuellement loué à 700 €/mois.</p> <p>Coûts mensuels : 50,00 € pour la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.</p> <p>Caractéristiques techniques : Pas de copropriété ! Chauffage central par pompe à chaleur individuelle, vitrage PVC haute performance, toiture isolée.</p> <p>Informations d’urbanisme et certificat amiante en cours d’obtention. Diagnostic de sol disponible. Hors zone inondable (classement P&amp;G A). Aucune obligation de rénovation.</p>

Appartement à vendre

€ 169.900

Du Chastellei 66
2170 Anvers
57
1
1
B
Office logo
<p><span>Cet appartement est situé dans un quartier animé mais calme. Le supermarché Albert Heijn, le marin et la boulangerie sont à 100 m de votre porte. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps. Grâce à la proximité de parcs et d'installations sportives, c'est aussi l'endroit idéal pour ceux qui aiment se détendre en plein air. </span></p><p><span> </span></p><p><span>* Appartement spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres<br />* Deux chambres à coucher spacieuses<br />* Proche des magasins, des écoles et des transports publics<br />* Accès facile à Anvers et aux communautés environnantes </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie confortable baigné de lumière naturelle constitue le cœur de l'appartement. La cuisine est pratique et offre de nombreux espaces de rangement. </span></p><p><span>Les deux chambres sont spacieuses et situées au calme à l'arrière du bâtiment. De là, vous avez également accès à la terrasse. </span></p><p><span>Il y a également une salle de bains fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous pouvez utiliser le garage à vélos de l'immeuble. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou <span>lynn@sinjoor.be</span></span><span> pour une visite ! </span></p>
<p><span>Cet appartement est situé dans un quartier animé mais calme. Le supermarché Albert Heijn, le marin et la boulangerie sont à 100 m de votre porte. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps. Grâce à la proximité de parcs et d'installations sportives, c'est aussi l'endroit idéal pour ceux qui aiment se détendre en plein air. </span></p><p><span> </span></p><p><span>* Appartement spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres<br />* Deux chambres à coucher spacieuses<br />* Proche des magasins, des écoles et des transports publics<br />* Accès facile à Anvers et aux communautés environnantes </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie confortable baigné de lumière naturelle constitue le cœur de l'appartement. La cuisine est pratique et offre de nombreux espaces de rangement. </span></p><p><span>Les deux chambres sont spacieuses et situées au calme à l'arrière du bâtiment. De là, vous avez également accès à la terrasse. </span></p><p><span>Il y a également une salle de bains fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous pouvez utiliser le garage à vélos de l'immeuble. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou <span>lynn@sinjoor.be</span></span><span> pour une visite ! </span></p>
<p><span>Cet appartement est situé dans un quartier animé mais calme. Le supermarché Albert Heijn, le marin et la boulangerie sont à 100 m de votre porte. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps. Grâce à la proximité de parcs et d'installations sportives, c'est aussi l'endroit idéal pour ceux qui aiment se détendre en plein air. </span></p><p><span> </span></p><p><span>* Appartement spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres<br />* Deux chambres à coucher spacieuses<br />* Proche des magasins, des écoles et des transports publics<br />* Accès facile à Anvers et aux communautés environnantes </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie confortable baigné de lumière naturelle constitue le cœur de l'appartement. La cuisine est pratique et offre de nombreux espaces de rangement. </span></p><p><span>Les deux chambres sont spacieuses et situées au calme à l'arrière du bâtiment. De là, vous avez également accès à la terrasse. </span></p><p><span>Il y a également une salle de bains fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous pouvez utiliser le garage à vélos de l'immeuble. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou <span>lynn@sinjoor.be</span></span><span> pour une visite ! </span></p>

Appartement à vendre

€ 169.750

Victor Govaerslaan 3
2170 Merksem
85
2
1
B
Office logo
<p><span>Appartement avec 1 chambre et terrasse (12m²) à Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Cet appartement est à vendre dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, dans la Heirmanstraat. En face de l'appartement se trouve une place verte. En outre, toutes les possibilités de transport public, les magasins et les établissements de restauration sont accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements. Il n'y a pas d'ascenseur et donc pas de frais communs ! Vous pouvez garer votre voiture dans le garage, qui peut également être acheté. Vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité dans le local à vélos commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie est situé à l'arrière et a un accès direct à la terrasse d'environ'd'une superficie d'environ 8,5m². La cuisine est ouverte et dispose d'un espace de rangement pratique à côté. De plus, il y a une autre chambre à coucher, avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- rénové en 2023</span></p><p><span>- loué 850 euros/mois</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- surface habitable 55m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement avec 1 chambre et terrasse (12m²) à Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Cet appartement est à vendre dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, dans la Heirmanstraat. En face de l'appartement se trouve une place verte. En outre, toutes les possibilités de transport public, les magasins et les établissements de restauration sont accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements. Il n'y a pas d'ascenseur et donc pas de frais communs ! Vous pouvez garer votre voiture dans le garage, qui peut également être acheté. Vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité dans le local à vélos commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie est situé à l'arrière et a un accès direct à la terrasse d'environ'd'une superficie d'environ 8,5m². La cuisine est ouverte et dispose d'un espace de rangement pratique à côté. De plus, il y a une autre chambre à coucher, avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- rénové en 2023</span></p><p><span>- loué 850 euros/mois</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- surface habitable 55m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement avec 1 chambre et terrasse (12m²) à Merksem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Cet appartement est à vendre dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, dans la Heirmanstraat. En face de l'appartement se trouve une place verte. En outre, toutes les possibilités de transport public, les magasins et les établissements de restauration sont accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements. Il n'y a pas d'ascenseur et donc pas de frais communs ! Vous pouvez garer votre voiture dans le garage, qui peut également être acheté. Vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité dans le local à vélos commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie est situé à l'arrière et a un accès direct à la terrasse d'environ'd'une superficie d'environ 8,5m². La cuisine est ouverte et dispose d'un espace de rangement pratique à côté. De plus, il y a une autre chambre à coucher, avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- rénové en 2023</span></p><p><span>- loué 850 euros/mois</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- surface habitable 55m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 169.000

Heirmanstraat 5
2170 Merksem
55
255
1
1
B
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