Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Bent u op zoek naar een instapklaar en ruim appartement in een verzorgd gebouw? Dan is dit lichtrijke appartement zeker een bezoek waard! Gelegen op een strategische locatie, vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit pand comfort met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

U betreedt het appartement via een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging (kan schikken als bureel/inloopdressing) en een badkamer met ligbad. Vanuit de slaapkamer bereikt u het zonnige terras, ideaal om te ontspannen.

Extra:

Autostaanplaats verplicht aan te kopen (€ 10.000), kelderberging inclusief de prijs.

  • Gunstig EPC-label B
  • Zeer ruime woonoppervlakte
  • Conforme elektriciteit
  • Nieuwe CV-ketel (2024)
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Fietsenstalling in de garage
  • Camerabewaking in de garage

Finances

Informations cadastrales
Antwerpen 39ste Afd/Merksem 1ste Afd Sectie A nr. 0147/T5/P0003
Disponible à partir de
01-10-2025

Bâtiment

Surface
100 m²
Surface construite
532 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
19,6 m
Largeur de la parcelle
13,2 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Périphérie; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
114
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230427-0002872988-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective

Localité

Lambrechtshoekenlaan 240 1, 2170 Merksem

245.000 EUR

Localité

Lambrechtshoekenlaan 240 1
2170 Merksem

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