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Commercial à vendre à Merksem avec 4 chambres

Annuntiatenstraat 4, 2170 Merksem
425 000 €
Commercial à vendre à Merksem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
201
125
4
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Complementaire woning geschikt als eensgezinswoning met 4 slaapkamers, combinatie wonen-werken, ......  De woning geniet een zeer centrale ligging in Merksem vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, ....

Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal: +/- 10.5m² op tegels.
Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 15m² op tegels.
Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 9m² op tegels.
Afzonderlijk toilet.
Leefruimte: +/- 30m² op tegels.
Open ingerichte keuken: tegels, kasten, spoeltafel, dampkap, 2 x oven, frigo.
Badkamer: +/- 4.5m² douche, toilet en lavabo, tegels.
Tuin-terras: +/- 35m².
Berging: +/- 2.5m² 2 x cv condensatie ketel.
Kelder: +/- 8m².
1e verdieping:
Leefruimte: +/- 35m² laminaat.
Keuken: +/- 17.5m² laminaat, volledig ingericht: kasten, spoeltafel, vaatwasmachine, frigo, 2 ovens.
Badkamer: +/- 10m² douche, lavabo, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast.
2e verdieping: 
Slaapkamer: +/- 22.5m² laminaat.
Slaapkamer: +/- 12m² laminaat.

3 dubbel glas
Volledig gerenoveerd
Zeer goed geïsoleerd 
Rolluiken.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
201 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250609-0003620542-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Annuntiatenstraat 4, 2170 Merksem

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Office logo
<p><span>A vendre : Propriété à revenus dans un emplacement central à Merksem !</span></p><p><span>Cette propriété polyvalente et bien située à Merksem offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Située sur un terrain de 655 m², la propriété comprend 2 appartements, un rez-de-chaussée polyvalent avec 3 entrepôts spacieux et une grande cour. L'excellent emplacement et l'utilisation flexible font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> En entrant par la porte d'entrée, vous pénétrez dans une grande cour intérieure de 300 m², orientée vers le sud-ouest. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 pièces, dont l'une dispose d'une kitchenette. Il y a également une buanderie et un passage vers une cave. Les 3 entrepôts de 89 m², 104 m² et 82 m² respectivement sont équipés de l'éclairage, de l'électricité et de l'eau, et peuvent être utilisés à diverses fins. </span></p><p><span>Premier étage :</span><span> Le premier appartement a une surface habitable de 64 m² et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux de 24 m² et une cuisine de 17 m², équipée d'appareils modernes et d'un accès à une terrasse de 5 m², avec une orientation sud-ouest. La chambre de 12 m² a des armoires encastrées, et la salle de bains attenante est équipée de 2 lavabos, d'un WC et d'une douche.</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span> Le deuxième appartement a une surface habitable de 61 m² et comprend un salon lumineux de 30 m² et une cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée avec des appareils modernes. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², également orientée vers le sud-ouest. La chambre de 13 m² a des placards intégrés et la salle de bains est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche et de placards intégrés.</span></p>
<p><span>A vendre : Propriété à revenus dans un emplacement central à Merksem !</span></p><p><span>Cette propriété polyvalente et bien située à Merksem offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Située sur un terrain de 655 m², la propriété comprend 2 appartements, un rez-de-chaussée polyvalent avec 3 entrepôts spacieux et une grande cour. L'excellent emplacement et l'utilisation flexible font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> En entrant par la porte d'entrée, vous pénétrez dans une grande cour intérieure de 300 m², orientée vers le sud-ouest. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 pièces, dont l'une dispose d'une kitchenette. Il y a également une buanderie et un passage vers une cave. Les 3 entrepôts de 89 m², 104 m² et 82 m² respectivement sont équipés de l'éclairage, de l'électricité et de l'eau, et peuvent être utilisés à diverses fins. </span></p><p><span>Premier étage :</span><span> Le premier appartement a une surface habitable de 64 m² et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux de 24 m² et une cuisine de 17 m², équipée d'appareils modernes et d'un accès à une terrasse de 5 m², avec une orientation sud-ouest. La chambre de 12 m² a des armoires encastrées, et la salle de bains attenante est équipée de 2 lavabos, d'un WC et d'une douche.</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span> Le deuxième appartement a une surface habitable de 61 m² et comprend un salon lumineux de 30 m² et une cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée avec des appareils modernes. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², également orientée vers le sud-ouest. La chambre de 13 m² a des placards intégrés et la salle de bains est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche et de placards intégrés.</span></p>
<p><span>A vendre : Propriété à revenus dans un emplacement central à Merksem !</span></p><p><span>Cette propriété polyvalente et bien située à Merksem offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Située sur un terrain de 655 m², la propriété comprend 2 appartements, un rez-de-chaussée polyvalent avec 3 entrepôts spacieux et une grande cour. L'excellent emplacement et l'utilisation flexible font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> En entrant par la porte d'entrée, vous pénétrez dans une grande cour intérieure de 300 m², orientée vers le sud-ouest. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 pièces, dont l'une dispose d'une kitchenette. Il y a également une buanderie et un passage vers une cave. Les 3 entrepôts de 89 m², 104 m² et 82 m² respectivement sont équipés de l'éclairage, de l'électricité et de l'eau, et peuvent être utilisés à diverses fins. </span></p><p><span>Premier étage :</span><span> Le premier appartement a une surface habitable de 64 m² et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux de 24 m² et une cuisine de 17 m², équipée d'appareils modernes et d'un accès à une terrasse de 5 m², avec une orientation sud-ouest. La chambre de 12 m² a des armoires encastrées, et la salle de bains attenante est équipée de 2 lavabos, d'un WC et d'une douche.</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span> Le deuxième appartement a une surface habitable de 61 m² et comprend un salon lumineux de 30 m² et une cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée avec des appareils modernes. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², également orientée vers le sud-ouest. La chambre de 13 m² a des placards intégrés et la salle de bains est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche et de placards intégrés.</span></p>

Commercial à vendre

€ 425.000

Minister Delbekelaan 38
2170 Merksem
150
655
2
2
E
Office logo
<p><span>Maison commerciale avec deux appartements rénovés au-dessus, située dans un bon emplacement à Merksem. Entourée de nombreux magasins, restaurants,... Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux donnant sur la rue commerçante. Il y a une entrée séparée pour les appartements.</span></p><p><span>En bref, un excellent emplacement pour ceux qui veulent démarrer leur entreprise dans le quartier branché de Merksem. EPC : D Détails : -Double vitrage PVC-Electricité conforme -Cave spacieuse disponible -Chauffage central au gaz -Maison commerciale désignée avec résidentiel.</span><span> </span><span><br /><br /></span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Gvl :</span></p><p><span>Commerce de bouche d'environ 134m².</span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Séjour.</span></p><p><span>Chambre.</span></p><p><span>Cuisine.</span></p><p><span>Salle d'eau avec lavabo et WC.</span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>-Séjour.</span></p><p><span>-Chambre.</span></p><p><span>-Cuisine.</span></p><p><span>- Salle de douche avec lavabo et WC.</span></p><p><span>En plus :</span></p><p><span>-Cave : entièrement en sous-sol, cette pièce a une entrée séparée le long du rez-de-chaussée commercial.</span></p><p><span>-Toiture récemment isolée, l'EPC pourrait donc être mieux notée.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison commerciale avec deux appartements rénovés au-dessus, située dans un bon emplacement à Merksem. Entourée de nombreux magasins, restaurants,... Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux donnant sur la rue commerçante. Il y a une entrée séparée pour les appartements.</span></p><p><span>En bref, un excellent emplacement pour ceux qui veulent démarrer leur entreprise dans le quartier branché de Merksem. EPC : D Détails : -Double vitrage PVC-Electricité conforme -Cave spacieuse disponible -Chauffage central au gaz -Maison commerciale désignée avec résidentiel.</span><span> </span><span><br /><br /></span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Gvl :</span></p><p><span>Commerce de bouche d'environ 134m².</span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Séjour.</span></p><p><span>Chambre.</span></p><p><span>Cuisine.</span></p><p><span>Salle d'eau avec lavabo et WC.</span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>-Séjour.</span></p><p><span>-Chambre.</span></p><p><span>-Cuisine.</span></p><p><span>- Salle de douche avec lavabo et WC.</span></p><p><span>En plus :</span></p><p><span>-Cave : entièrement en sous-sol, cette pièce a une entrée séparée le long du rez-de-chaussée commercial.</span></p><p><span>-Toiture récemment isolée, l'EPC pourrait donc être mieux notée.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison commerciale avec deux appartements rénovés au-dessus, située dans un bon emplacement à Merksem. Entourée de nombreux magasins, restaurants,... Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux donnant sur la rue commerçante. Il y a une entrée séparée pour les appartements.</span></p><p><span>En bref, un excellent emplacement pour ceux qui veulent démarrer leur entreprise dans le quartier branché de Merksem. EPC : D Détails : -Double vitrage PVC-Electricité conforme -Cave spacieuse disponible -Chauffage central au gaz -Maison commerciale désignée avec résidentiel.</span><span> </span><span><br /><br /></span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Gvl :</span></p><p><span>Commerce de bouche d'environ 134m².</span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Séjour.</span></p><p><span>Chambre.</span></p><p><span>Cuisine.</span></p><p><span>Salle d'eau avec lavabo et WC.</span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>-Séjour.</span></p><p><span>-Chambre.</span></p><p><span>-Cuisine.</span></p><p><span>- Salle de douche avec lavabo et WC.</span></p><p><span>En plus :</span></p><p><span>-Cave : entièrement en sous-sol, cette pièce a une entrée séparée le long du rez-de-chaussée commercial.</span></p><p><span>-Toiture récemment isolée, l'EPC pourrait donc être mieux notée.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 430.000

Bredabaan 515
2170 Merksem
200
134
2
D
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