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Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres

Jozef Buerbaumstraat 17, 2170 Merksem
350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
140
223
3
1
Description
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Op zoek naar een woning met veel potentieel, vlakbij alle invalswegen, scholen en winkels? Dan is deze te moderniseren gezinswoning precies wat je zoekt. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en eetruimte, die achteraan de woning toegang biedt tot de tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd met EPDM.

Finances

Informations fiscales
1.036,62
Revenu cadastral
1.062 €
Informations cadastrales
11028/A0143/H004/00/P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison de maître
Surface
140 m²
Surface construite
86 m²

Terrain

Surface de la parcelle
223 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
80 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 14 m²; 4 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250926-0003694997-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Jozef Buerbaumstraat 17, 2170 Merksem

350.000 EUR

Localité

Jozef Buerbaumstraat 17
2170 Merksem

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<p><span>MERKSEM | INSTAPKLARE MAISON FAMILIALE AVEC 2 A 3 CHAMBRES ET BEAU JARDIN AVEC MAISON DE JARDIN, SUR UN TERRAIN TOTAL DE 165m² | EPC 274 |</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon - coin repas - cuisine équipée ouverte - débarras - salle de bains 1 (douche et toilettes) - salle de bains 2 (baignoire, double lavabo et toilettes) - jardin agréable et ensoleillé avec cabane de jardin. </span></p><p><span>Premier étage : cage d'escalier - deux chambres spacieuses et une chambre d'enfant/bureau. Cave sèche.</span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>* maison prête à être emménagée, située dans une rue calme, mais proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du ring d'Anvers. </span></p><p><span>* beau jardin bien orienté (sud-est) avec peu de visibilité</span></p><p><span>* électricité conforme à l'AREI jusqu'en 2044</span></p><p><span>* nouveau lave-vaisselle et hotte aspirante</span></p><p><span>* nouvelle douche et nouvelles toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MERKSEM | INSTAPKLARE MAISON FAMILIALE AVEC 2 A 3 CHAMBRES ET BEAU JARDIN AVEC MAISON DE JARDIN, SUR UN TERRAIN TOTAL DE 165m² | EPC 274 |</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon - coin repas - cuisine équipée ouverte - débarras - salle de bains 1 (douche et toilettes) - salle de bains 2 (baignoire, double lavabo et toilettes) - jardin agréable et ensoleillé avec cabane de jardin. </span></p><p><span>Premier étage : cage d'escalier - deux chambres spacieuses et une chambre d'enfant/bureau. Cave sèche.</span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>* maison prête à être emménagée, située dans une rue calme, mais proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du ring d'Anvers. </span></p><p><span>* beau jardin bien orienté (sud-est) avec peu de visibilité</span></p><p><span>* électricité conforme à l'AREI jusqu'en 2044</span></p><p><span>* nouveau lave-vaisselle et hotte aspirante</span></p><p><span>* nouvelle douche et nouvelles toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MERKSEM | INSTAPKLARE MAISON FAMILIALE AVEC 2 A 3 CHAMBRES ET BEAU JARDIN AVEC MAISON DE JARDIN, SUR UN TERRAIN TOTAL DE 165m² | EPC 274 |</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon - coin repas - cuisine équipée ouverte - débarras - salle de bains 1 (douche et toilettes) - salle de bains 2 (baignoire, double lavabo et toilettes) - jardin agréable et ensoleillé avec cabane de jardin. </span></p><p><span>Premier étage : cage d'escalier - deux chambres spacieuses et une chambre d'enfant/bureau. Cave sèche.</span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>* maison prête à être emménagée, située dans une rue calme, mais proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du ring d'Anvers. </span></p><p><span>* beau jardin bien orienté (sud-est) avec peu de visibilité</span></p><p><span>* électricité conforme à l'AREI jusqu'en 2044</span></p><p><span>* nouveau lave-vaisselle et hotte aspirante</span></p><p><span>* nouvelle douche et nouvelles toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison compacte, prête à être louée, avec un espace extérieur, à la limite d'Ekeren et de Merksem ? Cette maison rénovée sur la Laaglandlaan allie lumière, tranquillité et confort pratique dans un cadre agréable et soigné. Situation centrale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des artères<br /><br /></span></p><ul><li><span>Espace de vie ouvert avec une transition en douceur vers la cuisine</span></li><li><span>2 chambres à coucher spacieuses au premier étage</span></li><li><span>Jardin ensoleillé avec abri de jardin – idéal pour le stockage ou le bricolage</span></li><li><span>2 places de parking devant votre porte </span></li></ul><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec vestiaire.</span></p><p><span>L'espace de vie s'ouvre sur la cuisine où vous disposez de nombreux espaces de rangement.</span></p><p><span>La salle de bain et la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. A l'arrière, vous trouverez le jardin avec l'abri de jardin. </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou que vous souhaitiez simplement vivre confortablement avec tout à portée de main –, cette propriété a tout pour plaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Envie de découvrir cette propriété par vous-même ? Appelez le 03 646 66 55 ou envoyez un e-mail à lynn@sinjoor.be pour planifier votre visite.</span></p><p><span> </span></p>
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