Appartement à vendre à Merksem avec 3 chambres

IN OPTIE - GEEN NIEUWE BEZOEKEN

Hoekappartement met 3 slaapkamers en garagebox

Ligging:
Ruim en licht hoekappartement in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met enkel lokaal verkeer. Vlotte verbinding met het stadscentrum via de fietsbrug of het openbaar vervoer. Nabij scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen, Kinepolis en belangrijke invalswegen. Parkeren in de straat verloopt vlot.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. Vooraan ligt de bijzonder lichtrijke woon- en eetruimte. Dankzij de brede voorgevel en de grote afstand tot de overkant geniet deze ruimte de hele dag van natuurlijk licht.

Via de inkomhal bereik je:
•De compacte badkamer met inloop-regendouche (gerenoveerd in 2013)
•Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 6 m² en 12 m²
•De volledig uitgeruste keuken (2013) met een Smeg-fornuis (5 gaspitten + dubbele oven) en aansluiting voor was- en droogmachine.

Vanuit de keuken bereik je de ruime master bedroom (ca. 14 m²) met parketvloer.

Tot slot beschikt het appartement over een private garagebox van ca. 21 m² en een dubbele kelder, ideaal als extra berging of hobbyruimte.

Extra’s:
• Private garagebox van ca. 21 m²
• Twee kelders
• Elektrische installatie conform
• Nieuwe energiezuinige condensatieketel (2024)
• EPC-score: C
• Lage gemeenschappelijke kosten (€35/mnd)
• Mobiscore: 9,2/10
• Asbestveilig

Oppervlakte: 100 m² (volgens EPC). Afmetingen zijn indicatief.