Appartement à vendre à Zandhoven avec 1 chambre

Ontdek dit charmante dak appartement met een bewoonbare oppervlakte van 41m² (indicatief volgens EPC), exclusief het terras, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en het dorpscentrum.

De praktische en lichtrijke indeling omvat een gezellige leefruimte met open keuken, een slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename, open sfeer.
Extra bergruimte is voorzien zowel in het appartement zelf als in een aparte berging achteraan het gebouw, bereikbaar langs de rechterzijde - ideaal voor fietsen of opslag.

Momenteel is het appartement, verhuurd, wat dit een interessante opportuniteit maakt voor investeerders op zoek naar een instaklare eigendom met stabiele huuropbrengst. De actuele huurprijs €605 per maand incl. kosten met mogelijkheid tot indexeren.

Tegelijk vormt dit appartement een perfecte kans voor starters om een betaalbare, onderhoudsvriendelijke woonst te verwerven op een centrale en vlot bereikbare locatie met alles binnen handbereik.
Het aandeel in de statuten is ten laste van de nieuwe eigenaar.

TROEVEN:
• Dakappartement van 41 m² (indicatief volgens EPC) exclusief terras
• Berging in het appartement én extra berging achteraan het gebouw
• EPC-label C: 213kWh/m² - UC 3487332
• Goede ligging nabij centrum en invalswegen
• Actuele huurprijs €605/maand incl. kosten met mogelijkheid tot indexere
• Stabiele huurders (huren bijna 4 jaar) en zouden heel graag willen blijven
• P-score: A en G-score: B
• Stedenbouwkundige informatie: Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gv