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Commercial à vendre à Rijkevorsel

Dorp 20, 2310 Rijkevorsel
560 000 €
Commercial à vendre à Rijkevorsel - photo 1
CEPCC
374
287
Description
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Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.

Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras

1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal

2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)

Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen

Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.535 €
Surface cadastrale
287 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca
Surface
374 m²

Terrain

Surface de la parcelle
287 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
15 m²
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250603-0003616657-KNR-1
Date d’expiration PEB
03-06-2035

Urbanisme

Destination bâtiment
Restauration
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Dorp 20, 2310 Rijkevorsel

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