Scoop: Commercial à vendre à Minderhout

Instapklaar kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden in Minderhout

Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen aan de Desmedtstraat in Minderhout, deelgemeente van Hoogstraten. Het pand werd gebouwd in 1998 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met een perceel van 1.002 m² en een bruto vloeroppervlak van 424 m² biedt het alle ruimte voor een professionele werkomgeving.

Indeling
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met ontvangstbalie, drie vergaderruimtes, diverse burelen en een sanitaire blok. Op de eerste verdieping vindt u bijkomende burelen, een vergaderruimte, een keuken, een douchekamer en een terras. Daarnaast is er een bijgebouw van circa 43 m², ingericht als fietsenstalling en berging.

Voorzieningen
Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem type D, airconditioning, alarmsysteem en videobewaking. De elektrische installatie is conform AREI en recent gekeurd. Dankzij de solide constructie, geïsoleerde spouwmuren en dak, aluminium ramen met dubbele beglazing en een vernieuwde hoogrendementsketel is dit pand instapklaar.

Ligging
Gelegen in een rustige residentiële omgeving, op enkele minuten van de E19. Bushalte op wandelafstand en treinstation op ca. 9 km. Op het terrein is plaats voor 20 à 25 wagens.

Troeven
- Instapklaar en goed onderhouden
- Ruime parkeergelegenheid
- Moderne voorzieningen (airco, ventilatie, alarmsysteem)
- Ligging in woongebied met potentieel voor herontwikkeling

Dit kantoorgebouw is ideaal voor diverse kantooractiviteiten en biedt tegelijk mogelijkheden voor projectontwikkeling.