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Maison à vendre à Hoogstraten

Beemden 25, 2322 Hoogstraten
1 295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ferme à rénover avec grange déjà rénovée de 2.340 m² à Hoogstraten! - photo 1
FEPCF
2.340
Description

Ferme à rénover avec grange déjà rénovée de 2.340 m² à Hoogstraten!

Au milieu d'un cadre champêtre magnifique se trouve cette ferme authentique avec une grange attenante sur un terrain d'environ 2 340 m².

Une propriété unique avec un énorme potentiel pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de créer leur propre lieu de vie rural.

La ferme est entièrement à rénover et peut donc être entièrement aménagée selon vos souhaits. La grange a été rénovée de manière haut de gamme par le propriétaire actuel et offre de nombreuses possibilités en raison de sa grande superficie et de la présence d'un ascenseur pour le transport de marchandises lourdes au premier étage.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Charmante ferme à rénover avec grange rénovée
- Emplacement calme et unique, en partie entouré de prairies

Finances

Revenu cadastral
609 €
Informations cadastrales
13024 HOOGSTRATEN / 2 AFDELING/ MINDERHOUT / SECTI
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
2.340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1485
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260313-0003823400-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/25f8e9b9

Localité

Beemden 25, 2322 Hoogstraten

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Cette villa bien entretenue est située sur un terrain vert mais central d'environ 2 081 m². Elle comprend un grand salon, une cuisine avec véranda, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, un grenier, une cave, un garage double, un local à vélos et un grenier. Possibilité d'agrandir cette propriété en achetant un pré adjacent d'environ 1,29 ha et une maison à rénover voisine.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />Le spacieux hall d'entrée avec toilettes séparées donne d'une part accès au bureau avec placards intégrés et d'autre part à l'espace de vie confortable. Le salon comprend de nombreuses fenêtres offrant une vue magnifique sur le jardin verdoyant. L'utilisation de matériaux chauds et de qualité rend l'endroit très agréable. Adjacente au coin salon se trouve la cuisine luxueuse équipée d'une machine à café, d'un lave-vaisselle, d'un tiroir chauffant, d'un four vapeur, d'un four, d'un micro-ondes et d'un plan de travail en pierre naturelle. La pièce adjacente au jardin peut être utilisée de manière optimale en toute saison, vous avez vraiment l'impression de vivre à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, toilettes, bidet, douche et double lavabo. Cela rend la maison particulièrement adaptée à une utilisation partielle en tant que maison de soins. La maison est également très pratique avec une buanderie/débarras, un garage double intégré avec portes électriques récemment remplacées, un local à vélos intégré et une cave.<br /><br />Premier étage:<br />Au premier étage, il y a 4 chambres sur parquet avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes séparées. Le grenier est accessible par un escalier fixe.<br /><br />Jardin:<br />La maison est entourée de verdure. Le jardin est entièrement aménagé avec une terrasse pavée avec store automatique, système d'arrosage, cabane de jardin et de belles plantations. Dans ce magnifique jardin, vous profitez de toute intimité.<br /><br />Détails:<br />- possibilité d'acheter un pré adjacent d'environ 1,29 ha + maison à rénover voisine<br />- citerne d'eau de pluie de 50 000l avec système d'irrigation<br />- maison très spacieuse avec une surface habitable de 417m²<br />- terrain vert de 2 081 m² en emplacement central<br />- Alarme + système de vidéosurveillance<br />- Climatisation en bas + en haut
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