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Commercial à vendre à Beerse

Ketelaarstraat, 2340 Beerse
594 000 €
Commercial à vendre à Beerse - photo 1
360
360
Description
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Bedrijvenpark Ketelaarstraat is gelegen in Beerse langs het kanaal Dessel-Schoten en vlakbij de E34 en is volledig energie- neutraal.
Er zijn 10 units, gaande van 351 m² tot 693 m² die eventueel kunnen worden samengevoegd en ze kunnen worden gebruikt voor opslag, productie, kantoor, showroom, loskades, onderzoeks-en ontwikkelingsactiviteiten.


UNIT 3: 360 m²

BIJZONDERHEDEN
- Casco oplevering met nutsvoorzieningen tot in de unit : glasvezel, afvoer, regenwateropvang
- Mezzanine voor extra opslag
- Sectionaalpoorten
- Indeling aanpasbaar aan de noden van de gebruiker
- Mogelijkheid tot gebouw op maat
- Dakrandhoogte: 8m
- Optie voor kantoorruimtes en / of loskades
- Parkeergelegenheid voor de deur

BIJKOMENDE INFORMATIE
- Verkoopprijs: indicatief- en vrijblijvend
- Afwerking park inbegrepen ( groenaanleg, wegenis, verkeersborden, totem
- inclusief 1 parkeerplaats per 100 m2 magazijn
- Exclusief registratierechten groenaandeel, BTW op constructie, notaris- en overdrachtskosten
- Betaalbaar in schijven

Oplevering: 1e kwartaal 2026
Lastenboek op kantoor te verkrijgen




Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Site PME
Surface
360 m²

Terrain

Surface de la parcelle
360 m²

Urbanisme

Destination bâtiment
PME
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Ketelaarstraat, 2340 Beerse

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<p>Dans un nouveau complexe commercial contemporain, nous vous proposons à la vente plusieurs <strong>unités d'entrepôt modulables</strong>, situées au sein d’un parc d’activités composé de <strong>10 unités commerciales</strong> de surfaces variées allant de <strong>351 m² à 693 m²</strong>. Chaque unité est proposée <strong>en version "coquille"</strong>, ce qui permet à chaque acquéreur de l’aménager librement selon ses besoins spécifiques.</p> <p>Les unités peuvent être <strong>combinées</strong> pour créer des espaces plus vastes et sur mesure, adaptés à une multitude d'activités professionnelles telles que :</p> <ul> <li> <p>la <strong>production</strong>,</p> </li> <li> <p>le <strong>stockage</strong>,</p> </li> <li> <p>la <strong>transformation</strong>,</p> </li> <li> <p>la <strong>manutention de marchandises</strong>,</p> </li> <li> <p>ainsi que les <strong>activités de recherche et développement</strong>.</p> </li> </ul> <p>Le projet a été pensé dans une approche architecturale <strong>moderne et esthétique</strong>, garantissant un environnement de travail qualitatif et valorisant pour vos collaborateurs, clients et partenaires.</p> <h3>Caractéristiques du projet :</h3> <ul> <li> <p><strong>Unités livrées en coquille</strong> (brut de béton), avec possibilité d’aménagement sur demande (bureaux, quais de chargement, finitions intérieures, etc.).</p> </li> <li> <p><strong>Construction sur mesure</strong> : possibilité de fusionner plusieurs unités.</p> </li> <li> <p><strong>Aménagement complet du parc</strong> inclus dans le prix (voirie, éclairage, signalisation, totem, paysagisme...).</p> </li> <li> <p><strong>1 place de parking privative pour chaque tranche de 100 m²</strong> d’entrepôt.</p> </li> <li> <p><strong>Accès aisé</strong>, dans une zone dédiée aux PME et activités professionnelles.</p> </li> <li> <p><strong>Connexion prévue aux réseaux eau, électricité et internet</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Possibilité de location</strong> en alternative à l'achat.</p> </li> </ul> <h3>Conditions :</h3> <ul> <li> <p>Les <strong>prix affichés sont indicatifs</strong> et peuvent évoluer en fonction de la surface choisie et des options demandées.</p> </li> <li> <p>Les prix comprennent les <strong>charges liées à l’unité</strong>, mais <strong>hors frais d’enregistrement sur la partie foncière</strong>, <strong>hors TVA</strong> sur la construction, et <strong>hors frais notariés et de transfert</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Activités interdites</strong> : fonctions génératrices de trafic important, activités nuisibles à l’environnement ou non atténuables à l’intérieur de la parcelle.</p> </li> </ul> <hr /> <p>Ce projet s’adresse aux entreprises en quête de <strong>flexibilité</strong>, <strong>visibilité</strong>, et <strong>environnement professionnel de qualité</strong> dans un <strong>parc d’activités dernière génération</strong>. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et évolutif.</p> <p><strong>Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans disponibles, les options de personnalisation, ou organiser une visite du site.</strong></p>
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