Commercial à vendre à Vosselaar

Zeer gunstig gelegen handelspand met woonst op 530 m²
Energiezuinig met B label l 530 m² l zonnepanelen

Gunstig gelegen handelspand in het centrum van Vosselaar met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de autostrade E34 Antwerpen - Eindhoven.

Dit handelspand met ruime woonst, gebouwd in 1994, bestaat uit een handelsgelijkvloers van +/- 100 m² met grote vitrines, eigen keuken en toilet, een berging en een grote kelderberging/opslag van +/- 40 m².

De woning zelf heeft een eigen inkomhal, toilet, een ruime en zeer lichte leefruimte van 60 m² op de eerste verdieping, door alle raampartijen rondom en centraal een gezellige houtkachel. Verder een volledig ingerichte keuken alsook heel wat kastruimte met aangename eethoek. Aansluitend aan de keuken een tof terras.

Op de tweede verdieping treffen we 3 slpks waarvan 2 met ingemaakte kasten en airco installatie en een lichte badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. En een ruime zolder

Verder een volledig afgesloten tuin met veel privacy, een grote garage (54 m²) met aparte fietsberging en eigen grote oprit, eventueel voor het stallen van een mobilhome, alsook enkele parkeerplaatsen voor klanten. Het gaat om een mooi hoekperceel van 530 m² met een uitstekende zichtlocatie.

De woning heeft een aparte inkom en kan afgesloten worden van de winkel.

Het gaat om een mooi hoekperceel van 530 m² met een uitstekende zichtlocatie.

Verder een gunstig EPC B, mede door de zonnepanelen mét groenestroomcertificaten die jaarlijks toch nog +/- 3.500 euro opbrengen gedurende +/- 4 jaar.

Bijzonderheden:
-hoekperceel met grote zichtbaarheid
-instapklaar
-10 kwh zonnepanelen met groenestroomcertificaten
-grote garage