Commercial à vendre à Oud-Turnhout

Handelspand te koop op toplocatie in het hart van Oud-TurnhoutDit uitzonderlijk gelegen handelspand bevindt zich pal in het centrum van Oud-Turnhout, op een zichtbare en commerciële toplocatie. Een ideale buitenkans voor investeerders én ondernemers die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel.Het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een betrouwbare, solide huurder met een lopend contract dat nog meerdere jaren loopt. Hierdoor geniet u van een gegarandeerde maandelijkse huurinkomst vanaf dag één. De zeer ruime handelsvloer biedt bovendien tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten.Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim appartement/ woonst dat volledig gerenoveerd dient te worden, maar dankzij de oppervlakte zeer veel potentieel biedt. Momenteel vormt het pand één geheel, ideaal als werk- en wooncombinatie. Mits aanvraag/goedkeuring en vergunning kan er echter eenvoudig een aparte inkom gecreëerd worden voor de bovenwoning, waardoor deze perfect afzonderlijk verhuurbaar wordt. Dit biedt een extra opportuniteit voor investeerders die hun rendement willen optimaliseren.Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met bestaande huurinkomsten én uitbreidingsmogelijkheden?Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.Graag een bezoek inplannen?☎️ 0472 74 03 15✉️ wim@lefevervastgoed.beWeergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC - attest en louter indicatief.