Duplex à vendre à Weelde avec 3 chambres

Au cœur de Weelde, dans un emplacement de premier choix, se trouve ce bâtiment prêt à emménager, composé d'un espace commercial avec entrepôt et garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux appartement en duplex avec trois (possibilité de quatre) chambres à l'étage. Une combinaison unique de vie et de travail, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et visibilité.

L'espace commercial (environ 50 m²) au rez-de-chaussée est directement connecté à l'entrepôt attenant et au garage intégré — particulièrement pratique pour les indépendants ou les activités commerciales à petite échelle.

Un élégant escalier circulaire vous mène au premier étage, où se trouve le salon lumineux, accompagné d'une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire. La cuisine offre un accès direct à une très grande terrasse, idéale pour manger ou se détendre à l'extérieur. Vous trouverez également ici un bureau et des toilettes séparées.

Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing attenant donnant un accès direct à la salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. De plus, il y a une chambre de grenier supplémentaire, parfaite comme espace hobby, espace de stockage ou possibilité de quatrième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 740 m², avec un beau jardin verdoyant et un paisible bassin à l'arrière — une oasis de calme au cœur du centre.

Caractéristiques extraordinaires :
- Vivre et travailler à un seul endroit
- Prêt à emménager et bien entretenu
- Grande terrasse sur le toit
- Convient comme propriété locative
- Score EPC très avantageux (label B)