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Scoop: Commercial à vendre à Mol

Schansstraat 37, 2400 Mol
649 000 €
Commercial à vendre à Mol - photo 1
BEPCB
275
212
Description
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Prachtig handelspand plus appartement te koop in hartje Mol nabij het vernieuwd Rondplein!

Dit handelspand dat kan dienen voor verschillende doeleinden is 160m² groot en heeft momenteel als functie een restaurant die door de locatie/ligging alleen maar troeven biedt! Ook het overdekt terras is een extra troef die veel klanten zal kunnen bekoren om te genieten. Het boven gelegen appartement van, dat zeker ook apart kan verhuurd worden als extra inkomstenbron/opbrengsteigendom, is zeer ruim met een keuken, grote woonkamer, badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, apart gastentoilet en drie zeer ruime slaapkamers waar vlakbij ook nog een nachttoiletje is. Het groot terras is zeker nog een pluspunt samen met de mooie houten vloer wat absoluut een aangenaam gevoel geeft!

Deze twee eigendommen (handelspand + apart appartement), gelegen op een toplocatie in het centrum van Mol maakt het zeer interessant vastgoed om hetzij voor jezelf, hetzij als investerings pand aan te kopen. Wenst u meer info of een vrijblijvend bezoek, contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer 014300208.

Finances

Revenu cadastral
2.219 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
275 m²

Terrain

Surface de la parcelle
212 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220518-0002606547-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Schansstraat 37, 2400 Mol

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Au cœur de Mol (Rondplein), nous trouvons cette magnifique propriété. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée commercial avec espace extérieur à l'arrière (différentes utilisations possibles : profession libérale, restauration,...). Distribution : grand espace commercial ou de consultation avec vitrine, débarras/buanderie, salle de douche, salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, salon, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres et une salle de bains aménagée. Il y a également un bel espace grenier, une cave, un double garage indépendant et un joli jardin de ville accessible par l'arrière.<br /><br />Distribution :<br />Rez-de-chaussée :<br />Du côté droit se trouve l'espace de consultation, actuellement aménagé en appartement. Bel espace de vie, chambre séparée (ou bureau), une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie et un charmant salon avec cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four à chaleur tournante, d'une plaque de cuisson en céramique et d'une hotte aspirante. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez non seulement d'une grande luminosité, mais aussi d'une magnifique vue verdoyante sur le jardin de ville et la terrasse. En annexe, un grand garage double indépendant.<br /><br />Étage :<br />Au 1er étage, nous trouvons la buanderie, une salle de bains aménagée (baignoire, douche, double lavabo et WC) et un magnifique espace de vie avec cuisine ouverte et moderne équipée de tout le confort (four à vapeur/chaleur tournante combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique et quooker). En annexe, un agréable toit-terrasse équipé d'une cuisine extérieure (plaque de cuisson + four à chaleur tournante).<br /><br />2ème étage :<br />Cet étage offre de l'espace pour 3 chambres, dont 1 actuellement utilisée comme dressing et une deuxième chambre équipée d'une baignoire supplémentaire.<br /><br />Grenier :<br />Celui-ci est accessible par l'escalier escamotable et offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Jardin :<br />Derrière la maison se trouve un joli jardin de ville avec un double garage, dont l'un est équipé d'un portail automatique. Les garages sont accessibles par une servitude officielle sur la parcelle adjacente.<br /><br />Particularités :<br />- Emplacement de choix (centre-ville)<br />- 18 panneaux solaires + 3 batteries<br />- Magasin/bureau/cabinet + logement<br />- Jardin de ville et toit-terrasse<br />- Double garage avec accès facile<br /><br />PEB 169 kWh/m²
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