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Maison à vendre à Laakdal avec 3 chambres

Kruisstraat 28, 2431 Laakdal
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Laakdal avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
160
653
3
2
Description
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Charmante gezinswoning op 6 are 53 ca!

Deze te renoveren eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Veerle-Laakdal.
Zo kan je genieten van een rustige omgeving en ben je toch op wandelafstand van de Markt, winkels, openbaar vervoer en scholen.

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, de woon- en eetkamer en aansluitend de keuken. Achteraan de woning is de combinatie berging/wasplaats met extra douche. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras en een garage voor de wagen en fietsen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Ook is er nog een zolder, waar u allerlei zaken kan opbergen. De woning is ook deels onderkelderd.

Achteraan de woning is er een volledig omheinde tuin, waar het heerlijk en rustig vertoeven is.

Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging op 014 58 02 08 of info@immovl.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
766 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
653 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Village
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
4000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
498
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250819-0003666981-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kruisstraat 28, 2431 Laakdal

275.000 EUR

Localité

Kruisstraat 28
2431 Laakdal

Est-ce faisable pour vous?

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Les maisons sont situées dans la charmante ville de Laakdal, dans une impasse dans un environnement calme et verdoyant. Les maisons sont facilement accessibles via l'autoroute E313 et les routes locales. Vous trouverez de nombreux magasins, écoles et installations de loisirs dans les environs immédiats, notamment des sentiers de randonnée et des pistes cyclables dans des réserves naturelles telles que la forêt d'Averbodse. Bref, ces logements sont idéalement situés pour les petits comme pour les grands.La maison a un aménagement bien pensé avec un hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée avec de nombreux rangements et des toilettes séparées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte très spacieux donnent sur le jardin. Il y a également un espace bureau séparé et une salle de rangement pratique à côté de la cuisine. Au premier étage, le hall de nuit mène à une luxueuse salle de bain avec baignoire et douche, et à deux chambres spacieuses et très lumineuses. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, des espaces de rangement supplémentaires et une troisième chambre très spacieuse, idéale comme chambre principale ou appartement d'invités. Cette maison presque neutre sur le plan énergétique présente un niveau E très faible grâce à une isolation de haute qualité, au chauffage au sol, à des panneaux solaires équipés d'une batterie domestique et à une pompe à chaleur, ce qui permet de réduire les factures énergétiques.En tant que client, vous bénéficiez, en tant que client, de la possibilité d'être exonéré de l'impôt foncier pendant les 5 premières années. De plus, vous bénéficierez d'un an d'énergie gratuite de la part de QBuild, ce qui vous permettra de réaliser des économies supplémentaires sur vos dépenses énergétiques. De plus, vous pouvez choisir entre une maison entièrement terminée ou une maison coque, où vous pouvez faire tous les choix vous-même.Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 011 30 50 50 ou à envoyer un e-mail à bjorn.schouten@dewaele.com.
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