Commercial à vendre à Geel

Te koop: gelijkvloers appartement (te renoveren) én commerciële ruimte (niet te renoveren) Een klassiek stadsgebouw pal in het centrum van Geel - op een zichtlocatie vlakbij winkels, scholen en het station. Het geheel wordt aangeboden als opbrengsteigendom met een wooneenheid én een handelspand aan de straatzijde. Het bestaande winkelgedeelte (straatzijde) Type: bestaand winkelpand / commerciële unit aan de Stationsstraat — directe etalage naar doorgaand voetgangers- en autoverkeer. Sterke punten: zichtlocatie, ruim etalageraam, grote commerciële frontbreedte (geschikt voor winkel, kantoor of praktijk met publiekstoegang). Door de ligging in het centrum is er veel loop- en passantenverkeer (station op wandelafstand). Het appartement erachter (te renoveren) Status: het achterliggende appartement is momenteel te renoveren (grote renovatiekansen) en kan flexibel ingezet worden — als extra winkel/salon/werkruimte achter de winkel, als toonzaal, als praktijkruimte (bv. paramedisch, kantoor) of als woonst met zaak. Oppervlaktegebruik: het totale gelijkvloers beslaat ongeveer 270 m² — voldoende voor een ruime winkelvloer + aparte toonzaal of praktijkruimte en tegelijk een zelfstandige woongelegenheid achteraan of op verdieping.