Scoop: Commercial à vendre à Geel

Immeuble de rendement très bien situé le long de l'Antwerpseweg à Geel, composé d'un immeuble commercial et de deux appartements spacieux. Grâce à cet emplacement stratégique, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité aisée et d'une forte exposition commerciale. Des milliers de véhicules passent chaque jour le long de l'Antwerpseweg, ce qui garantit une excellente exposition commerciale et une rentabilité durable tant pour l'immeuble commercial que pour les appartements.

La propriété commerciale a une surface utile totale de pas moins de 465 m² et comprend actuellement un spacieux espace de travail ouvert, trois bureaux séparés, une cuisine et des installations sanitaires ( Au premier étage, il y a également environ 80 m² d'espace utilisable supplémentaire qui serait parfait pour un espace de bureau supplémentaire, un stockage ou une utilisation polyvalente. La largeur de la façade d'environ 26 mètres offre de nombreuses possibilités pour la publicité, le branding et la visibilité de la vitrine.

Les deux appartements ont des entrées séparées et offrent chacun une surface habitable nette d'environ 122 m², sans compter une terrasse privée d'environ 15 m². Les deux appartements ont une disposition identique et sont des images miroir l'un de l'autre. Des photos d'un appartement ont été ajoutées pour illustrer les finitions et l'agencement.

Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'un garde-manger pratique, d'un hall de nuit, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. En outre, chaque appartement dispose d'une agréable terrasse et de deux places de parking privées.

En termes d'énergie, les deux appartements obtiennent d'excellents résultats avec un label EPC B. Ils sont équipés de vitrages à haut rendement et d'une chaudière à condensation au gaz naturel pour le chauffage central, ce qui se traduit par un environnement de vie économe en énergie et confortable.

Des places de parking privées sont également disponibles à l'arrière du bâtiment, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les locataires commerciaux et résidentiels.

L'ensemble de la propriété est actuellement entièrement loué, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement avec des rendements immédiats. Avec la combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements spacieux, cette propriété offre un mélange attrayant de revenus locatifs et de potentiel futur.

Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier rentable et polyvalent dans un emplacement de choix à Geel.

Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez Dupont Realty - Jonas Knaepen (BIV 518 894) au 0471 91 88 46.