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Scoop: Maison à vendre à Geel avec 3 chambres

Kollegestraat 97, 2440 Geel
AEPCA
224
3
1
Description
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Luxueus gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in hartje Geel. EPC A-label (87 kWh/m²)

Ligging: Gunstig gelegen in het centrum van Geel, op wandelafstand van de Markt en alle faciliteiten (winkels, scholen, station, openbaar vervoer, horeca, ...) en met vlotte verbinding naar de E313 en de omliggende gemeentes.

Indeling: -1: Kelder 0: Inkomhal, leefruimte, open keuken, toilet +1: 3 slaapkamers en badkamer +2: Zolderverdieping Buiten: Tuin + bijgebouw

Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een berging met de technische installaties, een apart toilet en de toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een verzorgd afgewerkte badkamer met ligbad en douche.

De woning beschikt bovendien over een kelder en een ruime zolderverdieping, die naar eigen behoefte kan worden ingericht en extra woon- of werkruimte biedt. Buiten vinden we een aangelegde tuin met terras. Vanuit de tuin is er toegang tot het bijgebouw, dat beschikt over een aparte ingang en zich uitstekend leent voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.


Extra troeven van deze woning:
- Gunstig EPC
- Verzorgde en kwalitatieve afwerking
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers
- Bijgebouw met aparte ingang, ideaal als kantoor of voor een zelfstandige activiteit

Kortom, een charmante woning met een veelzijdig bijgebouw, ideaal voor het eventueel uitoefenen van een bijberoep of zelfstandige activiteit aan huis.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
224 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
87
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kollegestraat 97, 2440 Geel

595.000 EUR

Kollegestraat 97
2440 Geel

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