Maison à vendre à Geel avec 6 chambres

Hippische eigendom op +/- 2,5ha, met 26 stallen, weides/paddocks, binnen-en buitenpiste, woning, conciërgewoning en mooie tuin met zwembad & poolhouse.

De hippische accommodatie situeert zich achteraan op het perceel met 4 weides/paddocks en een grotere weide van 0,5ha, met: parking, longeercirkel (17,5m) en een buitenpiste/jumpingpiste (50m x 95m). Deze piste is, evenals de longeercirkel, gedraineerd en beschikt over een besproeiingssyteem. Achteraan bevindt zich een apart stalgebouw met 6 stallen (3m x 3m), een poetsplaats en een zadelkamer.

Het hoofd-stalgebouw omvat, naast een binnenpiste (43m x 22m, geopad bodem), 7 stallen (3,5 x 4), 2 poetsplaatsen, een zadelkamer (in eik en met natuurstenen vloer), een solarium en een berging. Een “flybuster”-systeem is weggewerkt in de plafonds.
Het gangpad tussen de stallen en piste is voorzien van subtiele nachtverlichting, evenals buiten aan het gebouw.

Vanuit de stallen kunnen de paarden in de overdekte, elektrisch bedienbare stapmolen gezet worden (diameter 20m – 4 paarden).
Hier achteraan is er opslagruimte voor hooi en stro, met een geïsoleerde & afgesloten voederruimte, en onderdak voor tractor en ander rollend materieel.

Boven de piste biedt een prachtige, ingerichte bar zicht op zowel de binnen-als buitenpiste.

Vooraan naast het hoofd-stalgebouw is er een bijgebouw met 6 stallen en onder de gezinswoning bevinden zich tevens nog 7 stallen, een zadelkamer, opslagruimte en een poetsplaats met solarium. Een extra berging/opslagruimte bevindt zich apart buiten.

De conciërge- of groomwoning (2016) is knus ingericht en omvat een ingerichte keuken, een badkamer, een slaapkamer en een dressing (of 2de slaapkamer) & een dubbele carport.

De gezinswoning werd deels opgefrist (maar dient verder gerenoveerd te worden) en kent volgende indeling:
Gelijkvloers (79,44m²)
- inkomhal/ontvangstruimte/bar/bureel/wasplaats
Via de wasplaats is het naastgelegen stalgebouw toegankelijk.
- woonkamer
- hoger gelegen slaapkamer + badkamer
Verdieping (142,4m²)
- woonruimte op parket (met kachel & airco)
- ingerichte keuken
- terras met zicht op de accommodatie
- 3 slaapkamers (waarvan één met airco, dressing & toilet)
- berging/garderobe
- badkamer
- doucheruimte

De tuin is privé toegankelijk, met nachtverlichting en volwassen begroeiing.
Hier is het zalig vertoeven: genieten van het zwembad (4m x 10m) en relaxen in het prachtige, eiken poolhouse met bar (2016).

BIJZONDERHEDEN
° volledig omheind en privaat domein
° wegenis aangelegd met dolomiet, klinkers, Belgisch blauwe hardsteen
WEIDES:
° omheindingen De Sutter Naturally
° besproeiingssysteem (eigen voorziening - grondwater)
° hoog gelegen dus bruikbaar zomer & winter
HOOFD-STALGEBOUW:
° 2016 - volledig geïsoleerd
° plafondhoogte gangen 3,6m
° LED-verlichting (uitgezonderd binnenpiste)
° borstwering in eik afgewerkt met afromosia blad/deuren binnenpiste Afrormosia, blauwe boordsteen
° stallen: voorpanelen in Afrormosia, automatische drinkbakken met doorloopsysteem, eigen afwaterput
° zadelkamer, technische ruimte, voederruimte, achteringang: codeklavier en gekoppeld aan domotica-systeem, evenals de verlichting in deze ruimtes en binnenpiste

POSITIEVE ASPECTEN
° eigendom op domein van +/- 2,5ha
° ligging tussen gekende hippische complexen zoals o.a. Sentower, Azelhof, Peelbergen,...
° paardenklinieken Equitom (+/- 30km) en Equinox (+/- 15km) vlot bereikbaar