Commercial à vendre à Balen

Handelszaak in Balen Centrum – 70 m², goede bereikbaarheid en klaar voor gebruik

Ontdek deze praktische handelszaak in Balen Centrum, met een bruikbare oppervlakte van ca. 70 m². Dankzij de vlotte indeling en de aanwezige voorzieningen is dit pand ideaal voor wie een zaak wil uitbaten op een zichtbare en goed bereikbare locatie.

Indeling & circulatie

Het handelspand is uitgerust met zowel een ingangsdeur als een uitgangsdeur, wat zorgt voor een handige circulatie in het pand (ideaal voor winkels, dienstverlening of praktijken met klantenstroom).

Comfort & uitrusting

• Airco (koelen én verwarmen) voor een aangename temperatuur het hele jaar door
• Alarmsysteem met camerabewaking voor extra veiligheid
• Droge kelder voor stockage/archief

Personeelsvoorzieningen

Achterliggend is er een aparte keuken met:

• Vaatwasser
• Spoelbak
• Microgolfoven

Daarnaast is er een apart toilet voorzien voor personeel.

Ligging

Gelegen op de verbinding tussen Balen en Leopoldsburg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en passage.
Er is zowel parking vooraan het gebouw alsook achteraan het gebouw.

Energie & techniek

• EPC: klasse C