Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Deze ruime en instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich in de rustige straat Hulsen in Balen-Hulsen. De woning geniet van een centrale ligging met een vlotte verbinding richting zowel Meerhout als Balen, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, een wasplaats met douche en de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek met houtkachel vormt het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, ruime keuken met aangrenzende praktische berging. Achteraan vinden we een gezellige veranda met pelletkachel, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo.

Daarnaast is er via een valtrap toegang tot een handige zolder, ideaal als extra opbergruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime garage van 39 m² met recent vernieuwd dak en automatische poort. Het perceel van 4a 99ca biedt een gezellig terras waar je volop kan genieten van het buitenleven. Achteraan de garage bevinden zich nog een aparte buitenberging en een overkapping voor bijkomende opslagmogelijkheden.

Extra troeven:
- Rustige ligging
- Energiezuinige woning
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023
- 14 zonnepanelen (4.620 Wp) met thuisbatterij van 10 kWh
- Recente airco’s (op alle slaapkamers en in de woonkamer)
- Elektrische installatie conform tot 2049
- Hoogrendementsketel op mazout van 2021
- Asbestveilig

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.