Scoop: Commercial à vendre à Lier avec 3 chambres

Cette spacieuse propriété, actuellement divisée en trois appartements séparés, bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre de Lier. Grâce à sa situation centrale, son garage spacieux, son jardin ensoleillé et son grand hangar à l'arrière, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux qui recherchent une combinaison d'habitation et de location.

Disposition rez-de-chaussée : par le hall d'entrée, vous avez accès au couloir commun. Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec un espace de stockage supplémentaire et le premier appartement.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec la possibilité d'une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et une chambre à coucher. A l'arrière se trouve une véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et ensoleillé. Dans le jardin, il y a également une remise très spacieuse qui offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, hobby room, ...). Cet appartement a besoin d'une rénovation complète.

Appartement au premier étage : par le huitième mur, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec la salle de bain arrière. La salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, constituent le cœur de l'appartement. En outre, cet appartement dispose d'un WC pour les invités, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée/le couloir donne accès à une salle de séjour très lumineuse. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher spacieuse. À l'arrière se trouve la grande cuisine et salle à manger, équipée d'un four, d'une cuisinière, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de placards encastrés. A côté se trouve une terrasse couverte spacieuse et ensoleillée.
NewLine#Les trésors de cette propriété
- Excellente situation dans le centre de Lier
- Meublé en 3 appartements
- Garage spacieux
- Jardin ensoleillé
- Grand hangar avec diverses possibilités
- Appartement récemment rénové au deuxième étage

- Registre des mesures en application
NewLine#EXTRA : 
- 3 compteurs de gaz / 3 compteurs d'électricité
- Certificat de conformité fourni pour l'appartement V1 et V2
- EPC C : 265kwh/m2 an (UC : 20240606-0003255575-RES-1) + EPC D : 357 kWh/m2 an  (20240606-000325558-RES-1)
- Electricité en partie conforme.
- Certificat amiante en préparation
- Score parcelle D, score bâtiment D, quartier résidentiel, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. 

Pour plus d'info visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez 03/375.82.92