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Commercial à vendre à Lier

Maasfortbaan 42 A-44, 2500 Lier
595 000 €
Commercial à vendre à Lier - photo 1
1.100
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Zeer ruim magazijn van 1.100m² met 18 verhuurde staanplaatsen te Lier.

Dit riant magazijn met momenteel 18 verhuurde staanplaatsen bevindt zich op een uiterst centrale locatie in Lier nabij de Veemarkt.

Pluspunten:
+ gunstige locatie nabij de Veemarkt te Lier
+ zeer ruim magazijn (1100m²) met 18 staanplaatsen

Interesse in dit magazijn? Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
Nombre d’étages
0

Terrain

Surface de la parcelle
1.100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Maasfortbaan 42 A-44, 2500 Lier

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<p><span>Intéressante propriété de rendement comprenant 2 appartements, un rez-de-chaussée commercial et un garage/entrepôt, idéalement située dans le centre de Lier, à distance de marche de la gare et du grand marché.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de rendement a été très bien construite et comprend deux appartements étonnamment spacieux aux étages supérieurs, tous deux avec deux chambres à coucher, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des pièces de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve la propriété commerciale, actuellement aménagée en friterie, ainsi qu'un garage spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a toujours été entretenu avec le plus grand soin, mais les appartements ont besoin d'être rénovés. Par exemple, le toit a déjà été rénové et isolé en 2013. De nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées aux étages en 2021. Quatre chaudières ont également été remplacées il y a 3 ans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des box de garage attenants sont situés derrière l'immeuble et inclus dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette résidence jouit d'une situation extrêmement favorable, située dans une rue calme en plein centre du village de Muizen (près de Malines). L'accessibilité est garantie par les transports en commun et la gare ferroviaire toute proche, ainsi que par d'importantes voies de communication situées au centre entre Bruxelles-Anvers et Malines-Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un bon plus :  un rendement favorable est possible, 3 appartements sont déjà loués.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bref, une opportunité intéressante !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Intéressante propriété de rendement comprenant 2 appartements, un rez-de-chaussée commercial et un garage/entrepôt, idéalement située dans le centre de Lier, à distance de marche de la gare et du grand marché.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de rendement a été très bien construite et comprend deux appartements étonnamment spacieux aux étages supérieurs, tous deux avec deux chambres à coucher, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des pièces de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve la propriété commerciale, actuellement aménagée en friterie, ainsi qu'un garage spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a toujours été entretenu avec le plus grand soin, mais les appartements ont besoin d'être rénovés. Par exemple, le toit a déjà été rénové et isolé en 2013. De nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées aux étages en 2021. Quatre chaudières ont également été remplacées il y a 3 ans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des box de garage attenants sont situés derrière l'immeuble et inclus dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette résidence jouit d'une situation extrêmement favorable, située dans une rue calme en plein centre du village de Muizen (près de Malines). L'accessibilité est garantie par les transports en commun et la gare ferroviaire toute proche, ainsi que par d'importantes voies de communication situées au centre entre Bruxelles-Anvers et Malines-Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un bon plus :  un rendement favorable est possible, 3 appartements sont déjà loués.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bref, une opportunité intéressante !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Intéressante propriété de rendement comprenant 2 appartements, un rez-de-chaussée commercial et un garage/entrepôt, idéalement située dans le centre de Lier, à distance de marche de la gare et du grand marché.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de rendement a été très bien construite et comprend deux appartements étonnamment spacieux aux étages supérieurs, tous deux avec deux chambres à coucher, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des pièces de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve la propriété commerciale, actuellement aménagée en friterie, ainsi qu'un garage spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a toujours été entretenu avec le plus grand soin, mais les appartements ont besoin d'être rénovés. Par exemple, le toit a déjà été rénové et isolé en 2013. De nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées aux étages en 2021. Quatre chaudières ont également été remplacées il y a 3 ans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des box de garage attenants sont situés derrière l'immeuble et inclus dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette résidence jouit d'une situation extrêmement favorable, située dans une rue calme en plein centre du village de Muizen (près de Malines). L'accessibilité est garantie par les transports en commun et la gare ferroviaire toute proche, ainsi que par d'importantes voies de communication situées au centre entre Bruxelles-Anvers et Malines-Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un bon plus :  un rendement favorable est possible, 3 appartements sont déjà loués.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bref, une opportunité intéressante !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>Logement à usage mixte </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété était auparavant divisée en 3 appartements au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2e étage. Selon le permis, le rez-de-chaussée est autorisé en tant qu'espace de pratique et les autres étages en tant que maison unifamiliale. La propriété est très bien située dans une rue calme avec un grand parking, à proximité de toutes les facilités (salle de sport, chaîne de restauration rapide, supermarché, magasins, ville de Lier, transports en commun, .....). Cette propriété est idéale pour une jeune famille, une nouvelle famille élargie, un foyer kangourou, une personne indépendante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le terrain, il y a une allée facilement accessible avec beaucoup d'espace de stationnement, sur le dessus il y a 2 box de garage et un très beau jardin orienté sud-ouest. Par l'entrée commune, vous pouvez accéder à l'entrée privée avec des toilettes séparées, un débarras, 2 chambres avec accès à une excellente terrasse et un espace de vie à l'avant avec une cuisine séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous pouvez retourner au 1er étage par le hall d'entrée commun et ici vous trouverez à nouveau un hall d'entrée privé, des toilettes séparées, une salle de bain rénovée, 2 chambres avec une belle terrasse sur le toit, un salon et une cuisine à l'avant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier en colimaçon dans le hall d'entrée commun mène au 2ème étage avec un studio actuellement aménagé avec un espace de vie, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre mansardée avec un escalier escamotable. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ensemble est très lumineux et la propriété offre de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos préférences.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les avantages sont les suivants</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>entrée commune + Hall d'entrée</span></p><p><span>+ Toilettes</span></p><p><span>toilettes + Rangement</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre</span></p><p><span>+ Chambre à coucher</span></p><p><span>salon + Cuisine</span></p><p><span>+ Cuisine</span></p><p><span>+ 2 boxes de garage</span></p><p><span>+ Jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>+ Toilettes</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre</span></p><p><span>+ Chambre à coucher</span></p><p><span>+ Salon</span></p><p><span>+ Cuisine</span></p><p><span>+ Terrasse sur le toit</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage :</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>entrée commune + Cuisine</span></p><p><span>+ Salle de séjour</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre (grenier)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques :</span></p><p><span>+ Patrimoine Gn</span></p><p><span>+ Classement P, G : A</span></p><p><span>+ Terrain à risque Gn</span></p><p><span>+ Jardin sud-ouest</span></p><p><span>+ Volets, moustiquaires</span></p><p><span>+ EPC E ........</span></p><p><span>+ Amiante .......</span></p><p><span>+ EK ............</span></p><p><span> </span></p><p><span>1 : Permis 2 : Zone résidentielle, zone d'extension résidentielle 3 : Sommation Gn 4 : Préemption Gn 5 : Permis de lotir</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'info : Nicki 0496 02 35 68 - nf@janssenenjanssen.be</span></p>
<p><span>Logement à usage mixte </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété était auparavant divisée en 3 appartements au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2e étage. Selon le permis, le rez-de-chaussée est autorisé en tant qu'espace de pratique et les autres étages en tant que maison unifamiliale. La propriété est très bien située dans une rue calme avec un grand parking, à proximité de toutes les facilités (salle de sport, chaîne de restauration rapide, supermarché, magasins, ville de Lier, transports en commun, .....). Cette propriété est idéale pour une jeune famille, une nouvelle famille élargie, un foyer kangourou, une personne indépendante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le terrain, il y a une allée facilement accessible avec beaucoup d'espace de stationnement, sur le dessus il y a 2 box de garage et un très beau jardin orienté sud-ouest. Par l'entrée commune, vous pouvez accéder à l'entrée privée avec des toilettes séparées, un débarras, 2 chambres avec accès à une excellente terrasse et un espace de vie à l'avant avec une cuisine séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous pouvez retourner au 1er étage par le hall d'entrée commun et ici vous trouverez à nouveau un hall d'entrée privé, des toilettes séparées, une salle de bain rénovée, 2 chambres avec une belle terrasse sur le toit, un salon et une cuisine à l'avant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier en colimaçon dans le hall d'entrée commun mène au 2ème étage avec un studio actuellement aménagé avec un espace de vie, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre mansardée avec un escalier escamotable. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ensemble est très lumineux et la propriété offre de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos préférences.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les avantages sont les suivants</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>entrée commune + Hall d'entrée</span></p><p><span>+ Toilettes</span></p><p><span>toilettes + Rangement</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre</span></p><p><span>+ Chambre à coucher</span></p><p><span>salon + Cuisine</span></p><p><span>+ Cuisine</span></p><p><span>+ 2 boxes de garage</span></p><p><span>+ Jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>+ Toilettes</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre</span></p><p><span>+ Chambre à coucher</span></p><p><span>+ Salon</span></p><p><span>+ Cuisine</span></p><p><span>+ Terrasse sur le toit</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage :</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>entrée commune + Cuisine</span></p><p><span>+ Salle de séjour</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre (grenier)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques :</span></p><p><span>+ Patrimoine Gn</span></p><p><span>+ Classement P, G : A</span></p><p><span>+ Terrain à risque Gn</span></p><p><span>+ Jardin sud-ouest</span></p><p><span>+ Volets, moustiquaires</span></p><p><span>+ EPC E ........</span></p><p><span>+ Amiante .......</span></p><p><span>+ EK ............</span></p><p><span> </span></p><p><span>1 : Permis 2 : Zone résidentielle, zone d'extension résidentielle 3 : Sommation Gn 4 : Préemption Gn 5 : Permis de lotir</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'info : Nicki 0496 02 35 68 - nf@janssenenjanssen.be</span></p>
<p><span>Logement à usage mixte </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété était auparavant divisée en 3 appartements au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2e étage. Selon le permis, le rez-de-chaussée est autorisé en tant qu'espace de pratique et les autres étages en tant que maison unifamiliale. La propriété est très bien située dans une rue calme avec un grand parking, à proximité de toutes les facilités (salle de sport, chaîne de restauration rapide, supermarché, magasins, ville de Lier, transports en commun, .....). Cette propriété est idéale pour une jeune famille, une nouvelle famille élargie, un foyer kangourou, une personne indépendante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le terrain, il y a une allée facilement accessible avec beaucoup d'espace de stationnement, sur le dessus il y a 2 box de garage et un très beau jardin orienté sud-ouest. Par l'entrée commune, vous pouvez accéder à l'entrée privée avec des toilettes séparées, un débarras, 2 chambres avec accès à une excellente terrasse et un espace de vie à l'avant avec une cuisine séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous pouvez retourner au 1er étage par le hall d'entrée commun et ici vous trouverez à nouveau un hall d'entrée privé, des toilettes séparées, une salle de bain rénovée, 2 chambres avec une belle terrasse sur le toit, un salon et une cuisine à l'avant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier en colimaçon dans le hall d'entrée commun mène au 2ème étage avec un studio actuellement aménagé avec un espace de vie, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre mansardée avec un escalier escamotable. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ensemble est très lumineux et la propriété offre de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos préférences.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les avantages sont les suivants</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>entrée commune + Hall d'entrée</span></p><p><span>+ Toilettes</span></p><p><span>toilettes + Rangement</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre</span></p><p><span>+ Chambre à coucher</span></p><p><span>salon + Cuisine</span></p><p><span>+ Cuisine</span></p><p><span>+ 2 boxes de garage</span></p><p><span>+ Jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage :</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>+ Toilettes</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre</span></p><p><span>+ Chambre à coucher</span></p><p><span>+ Salon</span></p><p><span>+ Cuisine</span></p><p><span>+ Terrasse sur le toit</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage :</span></p><p><span>+ Entrée commune</span></p><p><span>entrée commune + Cuisine</span></p><p><span>+ Salle de séjour</span></p><p><span>+ Salle de bain</span></p><p><span>+ Chambre (grenier)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques :</span></p><p><span>+ Patrimoine Gn</span></p><p><span>+ Classement P, G : A</span></p><p><span>+ Terrain à risque Gn</span></p><p><span>+ Jardin sud-ouest</span></p><p><span>+ Volets, moustiquaires</span></p><p><span>+ EPC E ........</span></p><p><span>+ Amiante .......</span></p><p><span>+ EK ............</span></p><p><span> </span></p><p><span>1 : Permis 2 : Zone résidentielle, zone d'extension résidentielle 3 : Sommation Gn 4 : Préemption Gn 5 : Permis de lotir</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'info : Nicki 0496 02 35 68 - nf@janssenenjanssen.be</span></p>

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