Commercial à vendre à Lier

199 000 €
DEPCD
280
191
Description

Immeuble de bureau bien situé

Cette propriété est actuellement autorisée en tant qu'immeuble de bureaux, mais offre également un grand potentiel en tant que résidence grâce à son aménagement actuel.

Le bâtiment est aménagé en tant que logement avec bureau et combine habitation et travail de manière pratique.
Au rez-de-chaussée se trouve la partie résidentielle avec une cuisine et un espace de vie confortable.
Le premier étage compte deux chambres spacieuses et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent, idéal comme salle de loisirs ou bureau.

À l'arrière du bâtiment se trouve la partie bureau, avec une entrée séparée et des toilettes, ce qui rend un usage professionnel parfaitement possible.

Une transformation en une résidence à part entière est possible, sous réserve des autorisations et conditions nécessaires.

Finances

Revenu cadastral
1.320 €
Informations cadastrales
12393 LIER 3 AFD SECTIE D
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
Surface
280 m²

Terrain

Surface de la parcelle
191 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230613-0002917611-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/4a21cf54

Localité

Waversesteenweg 190, 2500 Lier

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