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Maison à vendre à Lier

KANTSTRAAT 2, 2500 Lier
6 995 000 €
Maison à vendre à Lier - photo 1
965
Description
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Uniek investeringsproject in het historisch centrum van Lier op een rustige ligging. De gebouwen strekken zich uit over drie straten (Kanstraat - Kartuizersvest en Kavesweg en vormen een  interessante mix tussen residentieel en commercieel. Het betreft een project met 29 appartementen (studio - 1 slpk - 2 slpks), 7 commerciële units en +/- 21 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 bovengrondse garageboxen.

Kartuizersvest 99: het gebouw bestaat uit 1 winkel, 2 appartementen met 2 slaapkamers en 1 studio.

Kantstraat 2: het gebouw bestaat uit 2 winkels, 4 appartementen met 2 slaapkamers, 2 studio's en 1 appartement met 1 slaapkamer.

Kantstraat 4: het gebouw bestaat uit 2 winkels, 4 appartementen met 2 slaapkamers en 2 duplexappartementen met 1 slaapkamer. De appartementen zijn voorzien van terrassen.

Kanstraat 6: het gebouw bestaat 2 winkels, 4 appartementen met 2 slaapkamers en 2 duplexappartementen met 1 slaapkamer. Enkele appartementen zijn voorzien van terrassen.

Kavesweg 13: het gebouw bestaat uit 7 appartementen met 1 slaapkamer waarvan 6 appartementen zijn voorzien van terras.
In dit gebouw bevindt zich de toegang tot de ondergrondse parking met  21 ondergrondse parkeerplaatsen + fietsenbergingen.

EPC scores: de scores zijn gelegen tussen een B-label en een D-label .

Jaarlijkse huuropbrengst: +/- € 362.054. Deze huuropbrengst kan nog verhoogd worden.

Voor een volledig dossier kan u contact opnemen met ons kantoor op 03/226.85.00.






 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
965 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

KANTSTRAAT 2, 2500 Lier

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Hof van Lachenen – Un Domaine Unique, Plein de Charme et d'Élégance<br /><br />Dissimulé derrière une impressionnante allée bordée d’arbres, le Hof van Lachenen se dévoile comme un domaine privé exclusif d’environ 4,45 hectares, entouré de plans d’eau et d’un parc paysager pittoresque. Vous y vivez dans un calme absolu et une intimité totale, à seulement 20 minutes du centre d’Anvers (env. 18 km), avec un accès direct au magnifique paysage des Polders de Lierre et à la rivière la Nèthe.<br /><br />Le domaine abrite deux villas élégantes, chacune avec son propre caractère et confort :<br /><br />La villa principale (à droite), construite en 1946, offre une surface habitable généreuse de 672 m². Cette demeure pleine de charme dispose de 6 grandes chambres, 2 salles de bains, une piscine intérieure, et de nombreux éléments authentiques qui soulignent le caractère intemporel de la propriété.<br /><br />La seconde villa (à gauche), construite en 1969 et partiellement rénovée en 2014, propose 451 m² habitables. Elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains et est actuellement louée – idéale comme maison d’invités ou pour un habitat intergénérationnel. Depuis cette villa, vous profitez d’une vue imprenable sur l’étang naturel, qui s’intègre harmonieusement au paysage des polders environnants.<br /><br />En outre, le domaine dispose de nombreuses infrastructures supplémentaires :<br /><br />Un court de tennis<br /><br />Un garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules<br /><br />Une serre<br /><br />Un pré, idéal pour les amateurs de chevaux<br /><br />Divers sentiers de promenade et vues charmantes sur les plans d’eau<br /><br />Atouts en un coup d'œil<br />Emplacement premium : à seulement 20 minutes d’Anvers<br /><br />Superficie du terrain : 4,45 ha avec parc, étangs et prairie<br /><br />Bâtiments : 2 villas, un complexe de garages, une serre, installations sportives<br /><br />Vue : sur un étang naturel et des panoramas verdoyants<br /><br />Opportunité d’investissement : également idéale pour un patrimoine d’exception (possibilité de share deal)<br /><br />Le Hof van Lachenen est une propriété rare – une alliance parfaite entre beauté naturelle, charme historique et confort résidentiel moderne. Idéal pour ceux qui recherchent un bien unique, spacieux et prestigieux.<br /><br />N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée et confidentielle.
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